Airbnb-Umsätze und Auslastung in Columbia City, Franklin
Was Airbnb-Inserate in Columbia City einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Franklin, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Columbia City im Schnitt 23.960 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 215 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,9 %.
Jahresumsatz
23.960 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
215 $
Bruttorendite
9,9 %
vor Kosten
Median aus 52 Inseraten
Aktive Inserate
72
Meine Einschätzung zu Columbia City
Columbia City erzielt im Durchschnitt 23.960 $ an Buchungsumsatz in den letzten zwölf Monaten und liegt damit unter den 35.243 $ des Gesamtmarkts Franklin, TN, obwohl die Auslastung nahezu gleich ist. Der geringere Umsatz ist kein Grund, die Gegend sofort auszuschließen: Die mediane potenzielle Bruttorendite liegt bei 9,9 % und damit über den 8,5 % des Markts. Diese Rendite setzt das jährliche Umsatzpotenzial vor Kosten, Finanzierung und Steuern ins Verhältnis zum Immobilienwert. Eine Immobilie kann die gleiche Auslastung wie der Markt erreichen und dennoch weniger Umsatz erzielen. Daher sind Kaufpreis und laufende Kosten entscheidend.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Columbia City?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Columbia City erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 23.960 $. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von Franklin, TN (35.243 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Columbia City?
Inserate in Columbia City waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Franklin, TN (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Columbia City?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Columbia City lag in den letzten 12 Monaten bei 215 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von Franklin, TN (314 $).
Ist ein Airbnb in Columbia City rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Columbia City bei 30.738 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte über dem Median von Franklin, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Columbia City nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Franklin, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 20.753 $ Franklin, TN: 22.644 $ | Nicht genug Daten Franklin, TN: 10,3 % |
| 2 Schlafzimmer 23 Inserate | 21.677 $ Franklin, TN: 27.908 $ | 12,6 % Franklin, TN: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 27 Inserate | 23.047 $ Franklin, TN: 36.019 $ | 8,1 % Franklin, TN: 8,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 35.527 $ Franklin, TN: 57.631 $ | 7,1 % Franklin, TN: 6,8 % |
Wie schneidet Columbia City im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Columbia City Dieses Gebiet 72 Inserate | 23.960 $ | 54 % | 215 $ | 9,9 % |
| Markt Franklin, TN 761 Inserate | 35.243 $ | 54 % | 314 $ | 8,5 % |
| Maury & Western Countryside 49 Inserate | 28.929 $ | 50 % | 291 $ | 11,5 % |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 Inserate | 35.253 $ | 55 % | 304 $ | 9,8 % |
| Franklin Countryside 169 Inserate | 40.329 $ | 51 % | 373 $ | 7,8 % |
| Franklin City 211 Inserate | 39.535 $ | 57 % | 338 $ | 8,0 % |
Wo liegt Columbia City?
Der Markt Franklin, TN umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (72 in Columbia City). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Franklin, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Franklin, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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