Airbnb-Umsätze und Auslastung in Franklin City, TN
Was Airbnb-Inserate in Franklin City einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Franklin, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Franklin City im Schnitt 39.535 $, waren an 57 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 338 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,0 %.
Jahresumsatz
39.535 $
Auslastung
57 %
Übernachtungspreis
338 $
Bruttorendite
8,0 %
vor Kosten
Median aus 203 Inseraten
Aktive Inserate
211
Meine Einschätzung zu Franklin City
Unter den berücksichtigten Gruppen nach Schlafzimmerzahl in Franklin City weisen Unterkünfte mit einem Schlafzimmer eine mediane potenzielle Bruttorendite von 10,4 % auf, verglichen mit 6,6 % für Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern. Beim Umsatz liegen die größeren Unterkünfte vorn: Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 60.742 $ gegenüber 29.108 $ für Unterkünfte mit einem Schlafzimmer.
Diese Renditen basieren auf dem jährlichen Umsatzpotenzial und nicht auf dem Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate und gelten vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Ein höherer Buchungsumsatz allein ist kein Grund, kleinere Unterkünfte von der Suche auszuschließen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Franklin City?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Franklin City erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.535 $. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Franklin, TN (35.243 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Franklin City?
Inserate in Franklin City waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 57 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Franklin, TN (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Franklin City?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Franklin City lag in den letzten 12 Monaten bei 338 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Franklin, TN (314 $).
Ist ein Airbnb in Franklin City rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Franklin City bei 50.229 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte unter dem Median von Franklin, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Franklin City nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Franklin City die höchste Bruttorendite: 10,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Franklin, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 19.961 $ Franklin, TN: 18.044 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 29.108 $ Franklin, TN: 22.644 $ | 10,4 % Franklin, TN: 10,3 % |
| 2 Schlafzimmer 68 Inserate | 30.115 $ Franklin, TN: 27.908 $ | 8,1 % Franklin, TN: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 78 Inserate | 42.945 $ Franklin, TN: 36.019 $ | 7,8 % Franklin, TN: 8,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 35 Inserate | 60.742 $ Franklin, TN: 57.631 $ | 6,6 % Franklin, TN: 6,8 % |
Wie schneidet Franklin City im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Franklin City Dieses Gebiet 211 Inserate | 39.535 $ | 57 % | 338 $ | 8,0 % |
| Markt Franklin, TN 761 Inserate | 35.243 $ | 54 % | 314 $ | 8,5 % |
| Franklin Countryside 169 Inserate | 40.329 $ | 51 % | 373 $ | 7,8 % |
| Spring Hill & Thompson’s Station 105 Inserate | 35.253 $ | 55 % | 304 $ | 9,8 % |
| Columbia City 72 Inserate | 23.960 $ | 54 % | 215 $ | 9,9 % |
| Maury & Western Countryside 49 Inserate | 28.929 $ | 50 % | 291 $ | 11,5 % |
Wo liegt Franklin City?
Der Markt Franklin, TN umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (211 in Franklin City). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Franklin, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Franklin, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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