Airbnb-Umsätze und Auslastung in Okaloosa Island, Fort Walton
Was Airbnb-Inserate in Okaloosa Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fort Walton, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Okaloosa Island im Schnitt 43.191 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 447 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 19,2 %.
Jahresumsatz
43.191 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
447 $
Bruttorendite
19,2 %
vor Kosten
Median aus 2.940 Inseraten
Aktive Inserate
3.064
Meine Einschätzung zu Okaloosa Island
Bei Unterkünften mit drei oder mehr Schlafzimmern in Okaloosa Island lohnt sich ein Preisvergleich, nicht nur ein Vergleich des jährlichen Buchungsumsatzes. Innerhalb der berücksichtigten Schlafzimmergruppen beträgt der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate 52.787 $ für Unterkünfte mit drei Schlafzimmern und 64.179 $ für Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern.
Die Gruppen haben ähnliche Medianwerte der potenziellen Bruttorendite: 23,2 % für Unterkünfte mit drei Schlafzimmern und 22,1 % für größere Häuser, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der höhere Buchungsumsatz der größeren Häuser ist ein Grund, Kaufpreise und Betriebskosten zu vergleichen, aber kein automatisches Argument für den Kauf eines Hauses mit mehr Schlafzimmern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Okaloosa Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Okaloosa Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 43.191 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von Fort Walton, FL (42.032 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Okaloosa Island?
Inserate in Okaloosa Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Fort Walton, FL (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Okaloosa Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Okaloosa Island lag in den letzten 12 Monaten bei 447 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Fort Walton, FL (431 $).
Ist ein Airbnb in Okaloosa Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Okaloosa Island bei 60.404 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 19,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Fort Walton, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Okaloosa Island nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Okaloosa Island die höchste Bruttorendite: 23,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fort Walton, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 89 Inserate | 43.272 $ Fort Walton, FL: 37.062 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 706 Inserate | 34.544 $ Fort Walton, FL: 33.740 $ | 15,2 % Fort Walton, FL: 14,9 % |
| 2 Schlafzimmer 1.366 Inserate | 40.003 $ Fort Walton, FL: 39.475 $ | 19,6 % Fort Walton, FL: 19,4 % |
| 3 Schlafzimmer 746 Inserate | 52.787 $ Fort Walton, FL: 49.641 $ | 23,2 % Fort Walton, FL: 21,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 157 Inserate | 64.179 $ Fort Walton, FL: 55.460 $ | 22,1 % Fort Walton, FL: 19,0 % |
Wie schneidet Okaloosa Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Okaloosa Island Dieses Gebiet 3.064 Inserate | 43.191 $ | 50 % | 447 $ | 19,2 % |
| Markt Fort Walton, FL 3.556 Inserate | 42.032 $ | 50 % | 431 $ | 18,6 % |
| Mary Esther & Hurlburt 63 Inserate | 30.256 $ | 53 % | 307 $ | 14,9 % |
| Fort Walton Beach 185 Inserate | 32.287 $ | 53 % | 312 $ | 12,1 % |
| Wright & Ocean City 98 Inserate | 36.894 $ | 53 % | 344 $ | 13,9 % |
| Niceville & North Bay 58 Inserate | 30.405 $ | 51 % | 296 $ | 11,3 % |
Wo liegt Okaloosa Island?
Der Markt Fort Walton, FL umfasst 5 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (3.064 in Okaloosa Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fort Walton, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Fort Walton, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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