Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fort Walton Beach, FL
Was Airbnb-Inserate in Fort Walton Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fort Walton, FL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fort Walton Beach im Schnitt 32.287 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 312 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,1 %.
Jahresumsatz
32.287 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
312 $
Bruttorendite
12,1 %
vor Kosten
Median aus 153 Inseraten
Aktive Inserate
185
Meine Einschätzung zu Fort Walton Beach
Die Auslastung allein würde die Vorteile von Fort Walton Beach gegenüber dem Gesamtmarkt überzeichnen. Bei den Inseraten sind 53 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 50 % im Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate betragen jedoch 32.287 $ gegenüber 42.032 $.
Der höhere Anteil gebuchter Nächte in der Gegend rechtfertigt es nicht, für einen lokalen Kauf die durchschnittlichen Einnahmen des Gesamtmarkts anzusetzen. Die erzielbaren Übernachtungspreise und die Zahl der tatsächlich angebotenen Nächte müssen weiterhin für die konkrete Immobilie geprüft werden, statt die Auslastung als Abkürzung zur Schätzung der Jahreseinnahmen zu nutzen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fort Walton Beach?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fort Walton Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.287 $. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Fort Walton, FL (42.032 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fort Walton Beach?
Inserate in Fort Walton Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fort Walton, FL (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fort Walton Beach?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fort Walton Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 312 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Fort Walton, FL (431 $).
Ist ein Airbnb in Fort Walton Beach rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fort Walton Beach bei 40.358 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,1 %. Die Bruttorendite liegt 6,5 Prozentpunkte unter dem Median von Fort Walton, FL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fort Walton Beach nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Fort Walton Beach die höchste Bruttorendite: 13,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fort Walton, FL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 30 Inserate | 20.809 $ Fort Walton, FL: 37.062 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 24.143 $ Fort Walton, FL: 33.740 $ | 10,6 % Fort Walton, FL: 14,9 % |
| 2 Schlafzimmer 27 Inserate | 29.460 $ Fort Walton, FL: 39.475 $ | 12,4 % Fort Walton, FL: 19,4 % |
| 3 Schlafzimmer 47 Inserate | 35.244 $ Fort Walton, FL: 49.641 $ | 13,8 % Fort Walton, FL: 21,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 52 Inserate | 42.248 $ Fort Walton, FL: 55.460 $ | 12,6 % Fort Walton, FL: 19,0 % |
Wie schneidet Fort Walton Beach im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fort Walton Beach Dieses Gebiet 185 Inserate | 32.287 $ | 53 % | 312 $ | 12,1 % |
| Markt Fort Walton, FL 3.556 Inserate | 42.032 $ | 50 % | 431 $ | 18,6 % |
| Mary Esther & Hurlburt 63 Inserate | 30.256 $ | 53 % | 307 $ | 14,9 % |
| Okaloosa Island 3.064 Inserate | 43.191 $ | 50 % | 447 $ | 19,2 % |
| Wright & Ocean City 98 Inserate | 36.894 $ | 53 % | 344 $ | 13,9 % |
| Niceville & North Bay 58 Inserate | 30.405 $ | 51 % | 296 $ | 11,3 % |
Wo liegt Fort Walton Beach?
Der Markt Fort Walton, FL umfasst 5 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (185 in Fort Walton Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fort Walton, FL ab?
Die Marktseite fasst ganz Fort Walton, FL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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