Fort Walton, FL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$61.1k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$291
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
59 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$115
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fort Walton zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Fitnessraum | +8% 4.890 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($305)
3 Schlafzimmer ($236)
2 Schlafzimmer ($181)
1 Schlafzimmer ($147)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (84%)
Unabhängige Gastgeber (16%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fort Walton im Durchschnitt 4,221 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fort Walton erzielt einen Umsatz von $56K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $94K, während leistungsschwache Inserate $29K erzielen.
Der mittlere Hauspreis in Fort Walton nach Größe beträgt: 1 Schlafzimmer $244K, 2 Schlafzimmer $239K, 3 Schlafzimmer $328K und 4+ Schlafzimmer $461K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 16% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 26%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Fort Walton beträgt 36%, was RevPAR an $114 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Schlafzimmern weisen mit 22% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $53K/Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $239K.
Die Vorschriften variieren in ganz Fort Walton. Fort Walton Beach: Mäßig. Gewerbesteuerbeleg erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften notwendig, einige Nachbarschaftsbeschränkungen. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Destin: Mäßig. Gewerbesteuerbeleg und staatliche Registrierung erforderlich, Bebauungsvorschriften gelten, keine Obergrenzen für die Dichte. Die Durchsetzung erfolgt hauptsächlich beschwerdegesteuert. Okaloosa Island: Nachsichtig. Nicht inkorporiertes County-Gebiet, minimale Einschränkungen über den Gewerbesteuerbeleg und die staatliche Registrierung hinaus. Milde Durchsetzung, viele agieren frei. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fort Walton erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Dezember ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+31%), Grill (+20%), Parkplatz (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fort Walton beträgt $304, was einem Anstieg von 14% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Fort Walton buchen durchschnittlich 55 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 44 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 66 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Donnerstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Auslastung unter der Woche.