Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Fort Collins, CO
Was Airbnb-Inserate in South Fort Collins einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fort Collins, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Fort Collins im Schnitt 33.189 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 305 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
33.189 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
305 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 130 Inseraten
Aktive Inserate
145
Meine Einschätzung zu South Fort Collins
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in South Fort Collins erzielen im Durchschnitt 41.072 $ Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr, gegenüber 35.898 $ für dieselbe Schlafzimmergruppe in ganz Fort Collins, CO. Auch die mediane potenzielle Bruttorendite ist höher: 10,5 % gegenüber 9,6 %, vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Das ist ermutigender als der Vergleich für das gesamte Viertel, bei dem sowohl der Umsatz als auch die potenzielle Bruttorendite unter dem Gesamtmarkt liegen. Wer eine Immobilie mit drei Schlafzimmern kaufen möchte, würde diesen Unterschied übersehen, wenn nur die Zahlen für das gesamte Gebiet betrachtet würden. Lokale Vergleichsobjekte mit drei Schlafzimmern sind der relevantere Ausgangspunkt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Fort Collins?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Fort Collins erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.189 $. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (34.300 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Fort Collins?
Inserate in South Fort Collins waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Fort Collins?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Fort Collins lag in den letzten 12 Monaten bei 305 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (316 $).
Ist ein Airbnb in South Fort Collins rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Fort Collins bei 37.575 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte unter dem Median von Fort Collins, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Fort Collins nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in South Fort Collins die höchste Bruttorendite: 10,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fort Collins, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 9 Inserate | 22.405 $ Fort Collins, CO: 19.375 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 30 Inserate | 25.030 $ Fort Collins, CO: 21.786 $ | 9,2 % Fort Collins, CO: 8,7 % |
| 2 Schlafzimmer 63 Inserate | 27.014 $ Fort Collins, CO: 27.762 $ | 8,6 % Fort Collins, CO: 8,9 % |
| 3 Schlafzimmer 24 Inserate | 41.072 $ Fort Collins, CO: 35.898 $ | 10,5 % Fort Collins, CO: 9,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 61.698 $ Fort Collins, CO: 55.290 $ | 10,4 % Fort Collins, CO: 10,4 % |
Wie schneidet South Fort Collins im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Fort Collins Dieses Gebiet 145 Inserate | 33.189 $ | 53 % | 305 $ | 8,9 % |
| Markt Fort Collins, CO 927 Inserate | 34.300 $ | 52 % | 316 $ | 9,4 % |
| North Fort Collins 276 Inserate | 40.930 $ | 48 % | 380 $ | 10,4 % |
| Fort Collins Outskirts 32 Inserate | 34.017 $ | 54 % | 302 $ | 9,5 % |
| West Loveland 120 Inserate | 35.224 $ | 53 % | 321 $ | 9,4 % |
| Central and East Loveland 124 Inserate | 31.315 $ | 56 % | 275 $ | 9,7 % |
Wo liegt South Fort Collins?
Der Markt Fort Collins, CO umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (145 in South Fort Collins). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fort Collins, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Fort Collins, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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