Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Fort Collins, CO
Was Airbnb-Inserate in North Fort Collins einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fort Collins, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Fort Collins im Schnitt 40.930 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 380 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,4 %.
Jahresumsatz
40.930 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
380 $
Bruttorendite
10,4 %
vor Kosten
Median aus 260 Inseraten
Aktive Inserate
276
Meine Einschätzung zu North Fort Collins
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern und solche mit vier oder mehr Schlafzimmern in North Fort Collins haben eine ähnliche potenzielle Bruttorendite, obwohl sich ihre Buchungseinnahmen stark unterscheiden. Unter diesen berücksichtigten Schlafzimmerkategorien erzielen Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern durchschnittliche Buchungseinnahmen von 34.994 $ in den letzten zwölf Monaten, gegenüber 69.502 $ für Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern. Ihre mittleren potenziellen Bruttorenditen liegen bei 10,5 % beziehungsweise 10,7 %.
Die größeren Unterkünfte erzielen deutlich mehr Buchungseinnahmen, aber keinen entsprechend großen Renditevorteil. Diese zusätzlichen Einnahmen allein rechtfertigen keinen höheren Kaufpreis. Beide Renditen messen das Potenzial vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und nicht den Betrag, der Eigentümern tatsächlich bleibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Fort Collins?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Fort Collins erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.930 $. Das sind 19 % mehr als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (34.300 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Fort Collins?
Inserate in North Fort Collins waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Fort Collins?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Fort Collins lag in den letzten 12 Monaten bei 380 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % mehr als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (316 $).
Ist ein Airbnb in North Fort Collins rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Fort Collins bei 49.529 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Fort Collins, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Fort Collins nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in North Fort Collins die höchste Bruttorendite: 10,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fort Collins, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 19.384 $ Fort Collins, CO: 19.375 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 46 Inserate | 24.417 $ Fort Collins, CO: 21.786 $ | 9,3 % Fort Collins, CO: 8,7 % |
| 2 Schlafzimmer 99 Inserate | 34.994 $ Fort Collins, CO: 27.762 $ | 10,5 % Fort Collins, CO: 8,9 % |
| 3 Schlafzimmer 76 Inserate | 41.935 $ Fort Collins, CO: 35.898 $ | 10,2 % Fort Collins, CO: 9,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 49 Inserate | 69.502 $ Fort Collins, CO: 55.290 $ | 10,7 % Fort Collins, CO: 10,4 % |
Wie schneidet North Fort Collins im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Fort Collins Dieses Gebiet 276 Inserate | 40.930 $ | 48 % | 380 $ | 10,4 % |
| Markt Fort Collins, CO 927 Inserate | 34.300 $ | 52 % | 316 $ | 9,4 % |
| Fort Collins Outskirts 32 Inserate | 34.017 $ | 54 % | 302 $ | 9,5 % |
| South Fort Collins 145 Inserate | 33.189 $ | 53 % | 305 $ | 8,9 % |
| Windsor Corridor 62 Inserate | 33.438 $ | 50 % | 326 $ | 8,2 % |
| West Loveland 120 Inserate | 35.224 $ | 53 % | 321 $ | 9,4 % |
Wo liegt North Fort Collins?
Der Markt Fort Collins, CO umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (276 in North Fort Collins). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fort Collins, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Fort Collins, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über North Fort Collins erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie North Fort Collins nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.