Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fort Collins Outskirts, CO
Was Airbnb-Inserate in Fort Collins Outskirts einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fort Collins, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fort Collins Outskirts im Schnitt 34.017 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 302 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,5 %.
Jahresumsatz
34.017 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
302 $
Bruttorendite
9,5 %
vor Kosten
Median aus 31 Inseraten
Aktive Inserate
32
Meine Einschätzung zu Fort Collins Outskirts
Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate betragen in Fort Collins Outskirts 34.017 $ und liegen damit fast auf dem Niveau von 34.300 $ im Gesamtmarkt Fort Collins, CO. Auch die mittlere potenzielle Bruttorendite liegt nah beieinander: 9,5 % vor Ort gegenüber 9,4 % im Gesamtmarkt. Diese kleinen Unterschiede sprechen nicht eindeutig dafür, sich allein aufgrund der Einnahmen oder Rendite für den Stadtrand zu entscheiden. Die Bruttorendite misst das Potenzial vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Der Angebotspreis und das Betriebsbudget einer Immobilie sind für die Entscheidung hilfreicher als der leichte Renditevorsprung der Gegend.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fort Collins Outskirts?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fort Collins Outskirts erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.017 $. Das sind 1 % weniger als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (34.300 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fort Collins Outskirts?
Inserate in Fort Collins Outskirts waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fort Collins Outskirts?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fort Collins Outskirts lag in den letzten 12 Monaten bei 302 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % weniger als der Durchschnitt von Fort Collins, CO (316 $).
Ist ein Airbnb in Fort Collins Outskirts rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fort Collins Outskirts bei 46.255 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte über dem Median von Fort Collins, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fort Collins Outskirts nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fort Collins, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 23.216 $ Fort Collins, CO: 21.786 $ | 8,6 % Fort Collins, CO: 8,7 % |
| 2 Schlafzimmer 10 Inserate | 19.333 $ Fort Collins, CO: 27.762 $ | 6,5 % Fort Collins, CO: 8,9 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 44.809 $ Fort Collins, CO: 35.898 $ | 11,1 % Fort Collins, CO: 9,6 % |
Wie schneidet Fort Collins Outskirts im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fort Collins Outskirts Dieses Gebiet 32 Inserate | 34.017 $ | 54 % | 302 $ | 9,5 % |
| Markt Fort Collins, CO 927 Inserate | 34.300 $ | 52 % | 316 $ | 9,4 % |
| North Fort Collins 276 Inserate | 40.930 $ | 48 % | 380 $ | 10,4 % |
| South Fort Collins 145 Inserate | 33.189 $ | 53 % | 305 $ | 8,9 % |
| Windsor Corridor 62 Inserate | 33.438 $ | 50 % | 326 $ | 8,2 % |
| West Loveland 120 Inserate | 35.224 $ | 53 % | 321 $ | 9,4 % |
Wo liegt Fort Collins Outskirts?
Der Markt Fort Collins, CO umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (32 in Fort Collins Outskirts). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fort Collins, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Fort Collins, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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