Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fort Smith Area, Fayetteville
Was Airbnb-Inserate in Fort Smith Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fayetteville, AR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fort Smith Area im Schnitt 19.008 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 184 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,2 %.
Jahresumsatz
19.008 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
184 $
Bruttorendite
13,2 %
vor Kosten
Median aus 64 Inseraten
Aktive Inserate
128
Meine Einschätzung zu Fort Smith Area
Fort Smith Area macht die Frage nach dem Kaufpreis bei Unterkünften mit zwei Schlafzimmern besonders deutlich. Ihre durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate betragen 13.869 $ und liegen damit unter den 22.041 $ für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern im Gesamtmarkt Fayetteville, AR. Dennoch liegt ihre potenzielle Bruttorendite im Median bei 14,4 %, gegenüber 8,7 % im Gesamtmarkt.
Das bedeutet eine höhere potenzielle Rendite, aber kein größeres Einnahmebudget. Die Rendite basiert auf dem jährlichen Einnahmepotenzial statt auf den Durchschnittswerten der letzten zwölf Monate und berücksichtigt weder Kosten noch Finanzierung oder Steuern. Da weniger Buchungseinnahmen zur Deckung der Kosten zur Verfügung stehen, sollten Sie das Betriebsbudget des konkreten Objekts prüfen, statt den Renditeprozentsatz als Cashflow zu betrachten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fort Smith Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fort Smith Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 19.008 $. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (28.053 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fort Smith Area?
Inserate in Fort Smith Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fort Smith Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fort Smith Area lag in den letzten 12 Monaten bei 184 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 33 % weniger als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (276 $).
Ist ein Airbnb in Fort Smith Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fort Smith Area bei 20.515 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,2 %. Die Bruttorendite liegt 3,9 Prozentpunkte über dem Median von Fayetteville, AR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fort Smith Area nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fayetteville, AR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 6 Inserate | 13.718 $ Fayetteville, AR: 18.615 $ | Nicht genug Daten Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 Schlafzimmer 43 Inserate | 13.869 $ Fayetteville, AR: 22.041 $ | 14,4 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 48 Inserate | 17.661 $ Fayetteville, AR: 27.165 $ | 12,7 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 30 Inserate | 29.870 $ Fayetteville, AR: 43.955 $ | Nicht genug Daten Fayetteville, AR: 9,2 % |
Wie schneidet Fort Smith Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fort Smith Area Dieses Gebiet 128 Inserate | 19.008 $ | 48 % | 184 $ | 13,2 % |
| Markt Fayetteville, AR 2.304 Inserate | 28.053 $ | 47 % | 276 $ | 9,3 % |
| Central Fayetteville 241 Inserate | 35.055 $ | 47 % | 335 $ | 11,3 % |
| West Fayetteville 81 Inserate | 33.987 $ | 44 % | 332 $ | 10,3 % |
| North Fayetteville 68 Inserate | 31.928 $ | 47 % | 324 $ | 10,3 % |
| Springdale Area 150 Inserate | 30.334 $ | 49 % | 285 $ | 11,3 % |
Wo liegt Fort Smith Area?
Der Markt Fayetteville, AR umfasst 21 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (128 in Fort Smith Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fayetteville, AR ab?
Die Marktseite fasst ganz Fayetteville, AR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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