Fayetteville, AR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$35.1k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$207
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$70
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fayetteville zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +32% 11.232 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($190)
3 Schlafzimmer ($128)
2 Schlafzimmer ($91)
1 Schlafzimmer ($57)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fayetteville im Durchschnitt 3,713 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 30% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fayetteville erzielt einen Umsatz von $35K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $70K, während leistungsschwache Inserate $13K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Fayetteville nach Größe betragen: 1-Zimmer- $300K, 2-Zimmer- $229K, 3-Zimmer- $306K und 4+-Zimmer- $430K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 12% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 23%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Fayetteville beträgt 33%, was RevPAR an $70 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $59K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $430K.
Die Vorschriften variieren in Fayetteville. Fayetteville: Mäßig. Gewerbeanforderung erforderlich, Einhaltung der Zoneneinschränkungen, Belegungsgrenzen. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden. Bentonville: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Bebauungsvorschriften. Minimale aktive Durchsetzung, viele arbeiten informell. Rogers: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zonengesetze. Leichte Durchsetzung, nur auf Beschwerdebasis. Eureka Springs: Mäßig. Registrierung erforderlich, Erhebung der Umsatzsteuer, Bebauungsvorschriften. Mäßige Durchsetzung in historischen Vierteln. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fayetteville erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 7% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Whirlpool (+52%), Waschmaschine (+35%), Seezugang (+31%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fayetteville beträgt $240, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Fayetteville buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 6% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 62% höher als die Belegung unter der Woche.