Airbnb-Umsätze und Auslastung in West Fayetteville, AR
Was Airbnb-Inserate in West Fayetteville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fayetteville, AR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in West Fayetteville im Schnitt 33.987 $, waren an 44 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 332 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,3 %.
Jahresumsatz
33.987 $
Auslastung
44 %
Übernachtungspreis
332 $
Bruttorendite
10,3 %
vor Kosten
Median aus 69 Inseraten
Aktive Inserate
81
Meine Einschätzung zu West Fayetteville
West Fayetteville erzielt trotz geringerer Auslastung höhere durchschnittliche Buchungseinnahmen in den letzten zwölf Monaten: 33.987 $ gegenüber 28.053 $ im Gesamtmarkt Fayetteville, AR. Der Anteil gebuchter verfügbarer Nächte beträgt 44 %, verglichen mit 47 % im Gesamtmarkt.
Wer die Gegend nur anhand der Auslastung beurteilt, übersieht den Einnahmevorteil. Auch die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind hier höher. Ein Budget, das sowohl den höheren Übernachtungspreis der Gegend als auch die höhere Auslastung des Gesamtmarkts annimmt, wäre optimistischer als eines auf Basis der lokalen Vergleichswerte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West Fayetteville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in West Fayetteville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.987 $. Das sind 21 % mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (28.053 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in West Fayetteville?
Inserate in West Fayetteville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 44 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in West Fayetteville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in West Fayetteville lag in den letzten 12 Monaten bei 332 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (276 $).
Ist ein Airbnb in West Fayetteville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in West Fayetteville bei 35.323 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte über dem Median von Fayetteville, AR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West Fayetteville nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fayetteville, AR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 23.618 $ Fayetteville, AR: 22.041 $ | 10,2 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 43 Inserate | 29.512 $ Fayetteville, AR: 27.165 $ | 10,3 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 54.406 $ Fayetteville, AR: 43.955 $ | 10,7 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
Wie schneidet West Fayetteville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| West Fayetteville Dieses Gebiet 81 Inserate | 33.987 $ | 44 % | 332 $ | 10,3 % |
| Markt Fayetteville, AR 2.304 Inserate | 28.053 $ | 47 % | 276 $ | 9,3 % |
| Central Fayetteville 241 Inserate | 35.055 $ | 47 % | 335 $ | 11,3 % |
| North Fayetteville 68 Inserate | 31.928 $ | 47 % | 324 $ | 10,3 % |
| Springdale Area 150 Inserate | 30.334 $ | 49 % | 285 $ | 11,3 % |
| Rogers Area 141 Inserate | 21.572 $ | 47 % | 214 $ | 8,5 % |
Wo liegt West Fayetteville?
Der Markt Fayetteville, AR umfasst 21 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (81 in West Fayetteville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fayetteville, AR ab?
Die Marktseite fasst ganz Fayetteville, AR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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