Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Fayetteville, AR
Was Airbnb-Inserate in Central Fayetteville einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fayetteville, AR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Fayetteville im Schnitt 35.055 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 335 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,3 %.
Jahresumsatz
35.055 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
335 $
Bruttorendite
11,3 %
vor Kosten
Median aus 229 Inseraten
Aktive Inserate
241
Meine Einschätzung zu Central Fayetteville
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in Central Fayetteville weisen trotz niedrigerer Buchungseinnahmen eine höhere mediane potenzielle Bruttorendite auf als Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern. Inserate mit drei Schlafzimmern erzielen in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 38.899 $ an Buchungseinnahmen, gegenüber 54.967 $ für die größere Gruppe.
Bei den medianen potenziellen Bruttorenditen ist es umgekehrt: 13,3 % für drei Schlafzimmer und 9,4 % für vier oder mehr. Die höhere durchschnittliche Einnahme ist daher kein verlässliches Entscheidungskriterium zwischen diesen Gruppen. Die Rendite berücksichtigt den Immobilienwert, bleibt aber eine potenzielle Bruttogröße vor Kosten, Finanzierung und Steuern – nicht der Ertrag, der Eigentümern tatsächlich bleibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Fayetteville?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Fayetteville erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.055 $. Das sind 25 % mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (28.053 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Fayetteville?
Inserate in Central Fayetteville waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Fayetteville, AR (47 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Fayetteville?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Fayetteville lag in den letzten 12 Monaten bei 335 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % mehr als der Durchschnitt von Fayetteville, AR (276 $).
Ist ein Airbnb in Central Fayetteville rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Fayetteville bei 38.257 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,3 %. Die Bruttorendite liegt 2,0 Prozentpunkte über dem Median von Fayetteville, AR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Fayetteville nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Central Fayetteville die höchste Bruttorendite: 13,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fayetteville, AR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 17.710 $ Fayetteville, AR: 21.988 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 43 Inserate | 22.988 $ Fayetteville, AR: 18.615 $ | 10,3 % Fayetteville, AR: 9,5 % |
| 2 Schlafzimmer 80 Inserate | 29.563 $ Fayetteville, AR: 22.041 $ | 11,2 % Fayetteville, AR: 8,7 % |
| 3 Schlafzimmer 75 Inserate | 38.899 $ Fayetteville, AR: 27.165 $ | 13,3 % Fayetteville, AR: 9,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 38 Inserate | 54.967 $ Fayetteville, AR: 43.955 $ | 9,4 % Fayetteville, AR: 9,2 % |
Wie schneidet Central Fayetteville im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Fayetteville Dieses Gebiet 241 Inserate | 35.055 $ | 47 % | 335 $ | 11,3 % |
| Markt Fayetteville, AR 2.304 Inserate | 28.053 $ | 47 % | 276 $ | 9,3 % |
| West Fayetteville 81 Inserate | 33.987 $ | 44 % | 332 $ | 10,3 % |
| North Fayetteville 68 Inserate | 31.928 $ | 47 % | 324 $ | 10,3 % |
| Springdale Area 150 Inserate | 30.334 $ | 49 % | 285 $ | 11,3 % |
| Rogers Area 141 Inserate | 21.572 $ | 47 % | 214 $ | 8,5 % |
Wo liegt Central Fayetteville?
Der Markt Fayetteville, AR umfasst 21 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (241 in Central Fayetteville). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fayetteville, AR ab?
Die Marktseite fasst ganz Fayetteville, AR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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