Airbnb-Umsätze und Auslastung in Ossining and Upper Hudson Country, Fairfield County (CT) and Westchester County (NY)
Was Airbnb-Inserate in Ossining and Upper Hudson Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Ossining and Upper Hudson Country im Schnitt 49.436 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 489 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,2 %.
Jahresumsatz
49.436 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
489 $
Bruttorendite
8,2 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
28
Meine Einschätzung zu Ossining and Upper Hudson Country
Ossining and Upper Hudson Country verbindet überdurchschnittliche Buchungsumsätze mit einer unterdurchschnittlichen Auslastung. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 49.436 $, gegenüber 43.999 $ im Gesamtmarkt. Die durchschnittliche Auslastung liegt bei 56 % der verfügbaren Nächte, während der durchschnittliche Preis pro Nacht von 489 $ über dem Marktniveau liegt.
Deshalb sollte der angenommene Übernachtungspreis sorgfältig anhand vergleichbarer Unterkünfte mit derselben Anzahl an Schlafzimmern geprüft werden. Der höhere durchschnittliche Umsatz im Gebiet ist kein Grund, mit einer besseren Auslastung zu kalkulieren, als die Gebietsdaten tatsächlich zeigen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Ossining and Upper Hudson Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Ossining and Upper Hudson Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 49.436 $. Das sind 12 % mehr als der Durchschnitt von Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (43.999 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Ossining and Upper Hudson Country?
Inserate in Ossining and Upper Hudson Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (58 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Ossining and Upper Hudson Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Ossining and Upper Hudson Country lag in den letzten 12 Monaten bei 489 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % mehr als der Durchschnitt von Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT (417 $).
Ist ein Airbnb in Ossining and Upper Hudson Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Ossining and Upper Hudson Country bei 52.397 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Ossining and Upper Hudson Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 19.380 $ Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 24.767 $ | Nicht genug Daten Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 30.436 $ Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 35.011 $ | 7,9 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 8,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 94.893 $ Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 99.327 $ | 10,2 % Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT: 9,0 % |
Wie schneidet Ossining and Upper Hudson Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Ossining and Upper Hudson Country Dieses Gebiet 28 Inserate | 49.436 $ | 56 % | 489 $ | 8,2 % |
| Markt Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT 681 Inserate | 43.999 $ | 58 % | 417 $ | 9,4 % |
| Greenwich 58 Inserate | 48.727 $ | 53 % | 534 $ | 4,8 % |
| Stamford 126 Inserate | 39.510 $ | 58 % | 355 $ | 11,5 % |
| Mamaroneck and Rye Shore 45 Inserate | 54.808 $ | 59 % | 530 $ | 10,7 % |
| New Rochelle Area 37 Inserate | 46.716 $ | 51 % | 419 $ | 9,9 % |
Wo liegt Ossining and Upper Hudson Country?
Der Markt Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (28 in Ossining and Upper Hudson Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT ab?
Die Marktseite fasst ganz Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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