Wie viele Airbnb- und VRBO-Angebote gibt es in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY)?

In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) im Durchschnitt 1,096 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 10% über zwei Jahre entspricht.

Wie viel verdienen Airbnbs und VRBOs in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY)?

Ein durchschnittliches Angebot in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) erzielt $45K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften $100K, während leistungsschwache Angebote $15K erzielen.

Wie viel kostet es, eine Airbnb- oder VRBO-Immobilie in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) zu kaufen?

Die Medianpreise für Häuser in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) nach Größe sind: 1-Zimmer-$303K, 2-Zimmer-$598K, 3-Zimmer-$919K und 4+-Zimmer-$1.2M.

Wie hoch ist die Belegungsrate für Airbnb und VRBO in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY)?

Die durchschnittliche Belegung in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) liegt bei 38% und generiert RevPAR an $89 pro verfügbarem Abend.

Sind Kurzzeitvermietungen in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) legal?

Die Regeln variieren in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY). Greenwich: Mäßig. Genehmigungen für Zonen erforderlich, Eigennutzung in Wohngebieten, 30 Tage Mindestmietdauer in den meisten Bereichen. Durchsetzung durch beschwerdebasierte Untersuchungen. Stamford: Mäßig. Gewerbe- und Zonenvorschriften erforderlich, Regeln zur Eigennutzung variieren nach Zone. Die Durchsetzung erfolgt auf Beschwerdebasis, einige unlizenzierte Betriebe existieren. Norwalk: Nachsichtig. Einfache Gewerbeanmeldung, Zonenvorschriften gelten. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber agieren formlos. New Canaan: Streng. Zonierungsbeschränkungen begrenzen Kurzzeitvermietungen, Eigennutzung oft erforderlich, schwierige Genehmigung. Aktive Durchsetzung in Wohngebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.

Ist der Markt für Airbnb und VRBO in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) übersättigt?

Der Markt für Airbnb und VRBO in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.

Wann ist die Hauptsaison für Airbnbs und VRBOs in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY)?

RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.

Welche Airbnb- und VRBO-Ausstattungsmerkmale sind in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) am wichtigsten?

Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Klimaanlage (98%), Heizung (98%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Pool (+144%), Grill (+110%), Klimaanlage (+101%) auf.

Wie hoch ist der durchschnittliche Übernachtungspreis für Airbnbs und VRBOs in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY)?

Der durchschnittliche Tagessatz in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) beträgt $321, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.

Wie weit im Voraus buchen Gäste Airbnb- und VRBO-Aufenthalte in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY)?

G Gäste in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.

An welchen Wochentagen erzielen Airbnbs und VRBOs in Fairfield County (CT) und Westchester County (NY) die besten Ergebnisse?

Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 30% höher als die Belegung unter der Woche.

Wie wird die Bruttorendite berechnet?

Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.

Fairfield County (ct) And Westchester County (ny), CT

Fairfield County (ct) And Westchester County (ny)

Entfalte die volle Kraft der Märkte

Jahresumsatz (tatsächlich)

$50.1k

12M-Durchs

↑4%

aus den letzten 12 Monaten

Belegungsrate

46%

12M-Durchs

↓4%

aus den letzten 12 Monaten

Durchschnittlicher Tagespreis

$274

12M-Durchs

↑13%

aus den letzten 12 Monaten

Bruttorendite

7.8%

Aktuelles Potenzial

↓0.3 Pkt.

gegenüber den Vorjahrespreisen

Vorlaufzeit

32 Tage

12M-Durchs

↓0 Tage

aus den letzten 12 Monaten

Revpar

$95

12M-Durchs

↑0%

aus den letzten 12 Monaten

Fairfield County (ct) And Westchester County (ny) Airbnb Marktübersicht

Airbnb-Viertel in Fairfield County (CT) and Westchester County (NY), CT vergleichen

Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.

Stadtteil	Umsatz (potenziell)	Bruttorendite
Northeast Westchester Country	$111K 15 Inserate	12.0% 15 Inserate
Stamford	$44.9K 101 Inserate	11.3% 101 Inserate
Bedford and New Castle Country	$106K 12 Inserate	11.1% 12 Inserate
Mamaroneck and Rye Shore	$55.9K 38 Inserate	10.6% 38 Inserate
Yonkers	$42.8K 64 Inserate	9.7% 64 Inserate

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Stand: 2026-10-06

Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer

Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.

Anzahl der Schlafzimmer:

Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen

Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.

Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer

Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.

Schlafzimmer

Median-Umsatz

Median-Hauswert

Bruttorendite

Angebot

Reinigungsgebühr

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$198

🔒 •••

🔒 $2••

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