Airbnb-Umsätze und Auslastung in Down East Mainland & Cedar Island, Emerald Isle
Was Airbnb-Inserate in Down East Mainland & Cedar Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Emerald Isle, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Down East Mainland & Cedar Island im Schnitt 28.420 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 299 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,5 %.
Jahresumsatz
28.420 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
299 $
Bruttorendite
8,5 %
vor Kosten
Median aus 26 Inseraten
Aktive Inserate
56
Meine Einschätzung zu Down East Mainland & Cedar Island
Down East Mainland & Cedar Island bietet trotz geringerer Buchungsumsätze einen leichten Vorteil bei der potenziellen Bruttorendite. Der durchschnittliche Buchungsumsatz des vergangenen Jahres beträgt 28.420 $, gegenüber 35.024 $ im Gesamtmarkt. Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 8,5 %, verglichen mit 7,9 %. Dieser Renditevorteil macht den Kaufpreis zu einem wichtigen Faktor, belegt aber keinen stärkeren Cashflow. Die Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Umsatzpotenzial, nicht auf dem Buchungsumsatz des vergangenen Jahres, und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern. Bei einer niedrigeren Umsatzbasis verdienen Fixkosten besondere Aufmerksamkeit, bevor man sich auf den Renditevorteil verlässt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Down East Mainland & Cedar Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Down East Mainland & Cedar Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.420 $. Das sind 19 % weniger als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (35.024 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Down East Mainland & Cedar Island?
Inserate in Down East Mainland & Cedar Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Down East Mainland & Cedar Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Down East Mainland & Cedar Island lag in den letzten 12 Monaten bei 299 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (407 $).
Ist ein Airbnb in Down East Mainland & Cedar Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Down East Mainland & Cedar Island bei 34.353 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Emerald Isle, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Down East Mainland & Cedar Island nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Emerald Isle, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 23.969 $ Emerald Isle, NC: 27.523 $ | Nicht genug Daten Emerald Isle, NC: 8,3 % |
| 3 Schlafzimmer 19 Inserate | 25.218 $ Emerald Isle, NC: 33.661 $ | 9,6 % Emerald Isle, NC: 7,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 38.558 $ Emerald Isle, NC: 50.452 $ | 7,4 % Emerald Isle, NC: 6,4 % |
Wie schneidet Down East Mainland & Cedar Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Down East Mainland & Cedar Island Dieses Gebiet 56 Inserate | 28.420 $ | 46 % | 299 $ | 8,5 % |
| Markt Emerald Isle, NC 1.423 Inserate | 35.024 $ | 49 % | 407 $ | 7,9 % |
| Beaufort & Northern Countryside 148 Inserate | 28.102 $ | 48 % | 302 $ | 8,5 % |
| Harkers Island 31 Inserate | 35.668 $ | 51 % | 350 $ | 11,1 % |
| Morehead City & Surroundings 87 Inserate | 28.003 $ | 47 % | 281 $ | 8,6 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 Inserate | 31.501 $ | 49 % | 360 $ | 7,6 % |
Wo liegt Down East Mainland & Cedar Island?
Der Markt Emerald Isle, NC umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Down East Mainland und Cedar Island zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (56 in Down East Mainland & Cedar Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Emerald Isle, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Emerald Isle, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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