Airbnb-Umsätze und Auslastung in Beaufort & Northern Countryside, Emerald Isle
Was Airbnb-Inserate in Beaufort & Northern Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Emerald Isle, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Beaufort & Northern Countryside im Schnitt 28.102 $, waren an 48 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 302 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,5 %.
Jahresumsatz
28.102 $
Auslastung
48 %
Übernachtungspreis
302 $
Bruttorendite
8,5 %
vor Kosten
Median aus 112 Inseraten
Aktive Inserate
148
Meine Einschätzung zu Beaufort & Northern Countryside
Der Umsatzabstand zwischen Beaufort & Northern Countryside und dem Gesamtmarkt fällt je nach Schlafzimmerzahl unterschiedlich aus. Unter den berücksichtigten Schlafzimmergruppen erzielen Unterkünfte mit einem Schlafzimmer im vergangenen Jahr durchschnittlich 21.892 $ Buchungsumsatz, nahe am Marktdurchschnitt von 21.337 $. Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern erreichen durchschnittlich 41.131 $ und liegen damit unter 50.452 $ für dieselbe Größenklasse im Gesamtmarkt.
Ein pauschaler Abschlag auf den Buchungsumsatz des Gesamtmarkts ist daher keine geeignete Faustregel. Beim Kauf eines größeren Hauses ist der höhere Marktdurchschnitt für dieselbe Schlafzimmergruppe eine optimistischere Ausgangsannahme als der lokale Wert.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Beaufort & Northern Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Beaufort & Northern Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 28.102 $. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (35.024 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Beaufort & Northern Countryside?
Inserate in Beaufort & Northern Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 48 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Beaufort & Northern Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Beaufort & Northern Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 302 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (407 $).
Ist ein Airbnb in Beaufort & Northern Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Beaufort & Northern Countryside bei 35.504 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von Emerald Isle, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Beaufort & Northern Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Emerald Isle, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 21.892 $ Emerald Isle, NC: 21.337 $ | Nicht genug Daten Emerald Isle, NC: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 25 Inserate | 24.191 $ Emerald Isle, NC: 27.523 $ | 9,0 % Emerald Isle, NC: 8,3 % |
| 3 Schlafzimmer 66 Inserate | 28.136 $ Emerald Isle, NC: 33.661 $ | 7,9 % Emerald Isle, NC: 7,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 24 Inserate | 41.131 $ Emerald Isle, NC: 50.452 $ | 9,3 % Emerald Isle, NC: 6,4 % |
Wie schneidet Beaufort & Northern Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Beaufort & Northern Countryside Dieses Gebiet 148 Inserate | 28.102 $ | 48 % | 302 $ | 8,5 % |
| Markt Emerald Isle, NC 1.423 Inserate | 35.024 $ | 49 % | 407 $ | 7,9 % |
| Morehead City & Surroundings 87 Inserate | 28.003 $ | 47 % | 281 $ | 8,6 % |
| Harkers Island 31 Inserate | 35.668 $ | 51 % | 350 $ | 11,1 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 Inserate | 31.501 $ | 49 % | 360 $ | 7,6 % |
| Down East Mainland & Cedar Island 56 Inserate | 28.420 $ | 46 % | 299 $ | 8,5 % |
Wo liegt Beaufort & Northern Countryside?
Der Markt Emerald Isle, NC umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Beaufort und Northern Countryside zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (148 in Beaufort & Northern Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Emerald Isle, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Emerald Isle, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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