Emerald Isle, NC
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$54.1k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$320
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
49 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$111
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Emerald Isle zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +16% 8.662 $/Jahr |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($289)
3 Schlafzimmer ($179)
2 Schlafzimmer ($141)
1 Schlafzimmer ($88)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Emerald Isle im Durchschnitt 3,460 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und 74% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Emerald Isle erzielt $39K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $103K, während leistungsschwache Inserate $22K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Emerald Isle nach Größe sind: 1-Zimmer-$216K, 2-Zimmer-$297K, 3-Zimmer-$372K und 4+-Zimmer-$649K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht 28% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Emerald Isle beträgt 28%, was RevPAR an $84 pro verfügbare Nacht ergibt.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $22K/Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $216K.
Die Vorschriften variieren in Emerald Isle. Emerald Isle: Moderat. Gemeindegenehmigung erforderlich, jährliche Inspektion, Registrierung für Beherbergungssteuer. Standarddurchsetzung mit beschwerdebasierten Inspektionen. Atlantic Beach: Nachgiebig. Gewerbeschein und Steuerregistrierung erforderlich. Minimale Zoneneinschränkungen. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Morehead City: Nachgiebig. Gewerbeschein und Registrierung für Beherbergungssteuer erforderlich. Keine Dichtebeschränkungen oder Regeln zur Eigennutzung. Begrenzte aktive Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Emerald Isle erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (94%), Fernseher (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+72%), Waschmaschine (+52%), Heizung (+44%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Emerald Isle beträgt $310, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Emerald Isle buchen durchschnittlich 53 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 67 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 34% höher als die Belegung unter der Woche.