Airbnb-Umsätze und Auslastung in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings, Emerald Isle
Was Airbnb-Inserate in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Emerald Isle, NC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings im Schnitt 31.501 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 360 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,6 %.
Jahresumsatz
31.501 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
360 $
Bruttorendite
7,6 %
vor Kosten
Median aus 291 Inseraten
Aktive Inserate
343
Meine Einschätzung zu Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings
Die Angebote mit einem Schlafzimmer in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings haben einen Renditevorteil, der sich in den Gesamtwerten des Gebiets nicht zeigt. Der Median der potenziellen Bruttorendite dieser Gruppe beträgt 16,2 % gegenüber 13,0 % für Angebote mit einem Schlafzimmer im gesamten Markt Emerald Isle, NC. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate liegt deutlich näher beieinander: 20.890 $ vor Ort gegenüber 21.337 $ im Gesamtmarkt.
Ein separater Vergleich für Objekte mit einem Schlafzimmer ist hilfreicher, als die Gesamtrendite des Gebiets anzuwenden. Der Renditevorteil bedeutet keinen höheren Umsatz und wird vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern gemessen. Er muss weiterhin anhand des Angebotspreises und der Kosten einer konkreten Immobilie überprüft werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.501 $. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (35.024 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings?
Inserate in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Emerald Isle, NC (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings lag in den letzten 12 Monaten bei 360 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Emerald Isle, NC (407 $).
Ist ein Airbnb in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings bei 41.912 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Emerald Isle, NC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings die höchste Bruttorendite: 16,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Emerald Isle, NC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 36 Inserate | 16.823 $ Emerald Isle, NC: 18.092 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 44 Inserate | 20.890 $ Emerald Isle, NC: 21.337 $ | 16,2 % Emerald Isle, NC: 13,0 % |
| 2 Schlafzimmer 119 Inserate | 26.002 $ Emerald Isle, NC: 27.523 $ | 7,9 % Emerald Isle, NC: 8,3 % |
| 3 Schlafzimmer 76 Inserate | 31.115 $ Emerald Isle, NC: 33.661 $ | 6,4 % Emerald Isle, NC: 7,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 68 Inserate | 56.192 $ Emerald Isle, NC: 50.452 $ | 5,9 % Emerald Isle, NC: 6,4 % |
Wie schneidet Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings Dieses Gebiet 343 Inserate | 31.501 $ | 49 % | 360 $ | 7,6 % |
| Markt Emerald Isle, NC 1.423 Inserate | 35.024 $ | 49 % | 407 $ | 7,9 % |
| Morehead City & Surroundings 87 Inserate | 28.003 $ | 47 % | 281 $ | 8,6 % |
| Pine Knoll Shores 57 Inserate | 41.340 $ | 47 % | 487 $ | 7,4 % |
| Beaufort & Northern Countryside 148 Inserate | 28.102 $ | 48 % | 302 $ | 8,5 % |
| Harkers Island 31 Inserate | 35.668 $ | 51 % | 350 $ | 11,1 % |
Wo liegt Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings?
Der Markt Emerald Isle, NC umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Atlantic Beach und Fort Macon Surroundings zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (343 in Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Emerald Isle, NC ab?
Die Marktseite fasst ganz Emerald Isle, NC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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