Airbnb-Umsätze und Auslastung in Seabrook and Salisbury Coast, Concord
Was Airbnb-Inserate in Seabrook and Salisbury Coast einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Concord, NH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Seabrook and Salisbury Coast im Schnitt 39.605 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 477 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
39.605 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
477 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 81 Inseraten
Aktive Inserate
102
Meine Einschätzung zu Seabrook and Salisbury Coast
Die überdurchschnittlichen Buchungsumsätze in Seabrook and Salisbury Coast gehen mit einer Auslastung nahe der des Gesamtmarkts Concord, NH einher. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 39.605 $, während die Auslastung im Mittel 51 % der verfügbaren Nächte erreicht, gegenüber 52 % im Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Übernachtungspreis beträgt 477 $ und liegt über dem Marktdurchschnitt. Prüfen Sie diesen Preis für eine geplante Vermietung anhand vergleichbarer Objekte, statt mit einer überdurchschnittlichen Auslastung zu kalkulieren.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Seabrook and Salisbury Coast?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Seabrook and Salisbury Coast erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 39.605 $. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Concord, NH (34.304 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Seabrook and Salisbury Coast?
Inserate in Seabrook and Salisbury Coast waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Seabrook and Salisbury Coast?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Seabrook and Salisbury Coast lag in den letzten 12 Monaten bei 477 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % mehr als der Durchschnitt von Concord, NH (401 $).
Ist ein Airbnb in Seabrook and Salisbury Coast rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Seabrook and Salisbury Coast bei 55.760 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Concord, NH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Seabrook and Salisbury Coast nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Seabrook and Salisbury Coast die höchste Bruttorendite: 11,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Concord, NH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 23.497 $ Concord, NH: 21.110 $ | 11,5 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 Schlafzimmer 41 Inserate | 35.456 $ Concord, NH: 29.705 $ | 10,4 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 29.000 $ Concord, NH: 34.994 $ | 8,6 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 29 Inserate | 60.019 $ Concord, NH: 58.774 $ | 8,1 % Concord, NH: 9,2 % |
Wie schneidet Seabrook and Salisbury Coast im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Seabrook and Salisbury Coast Dieses Gebiet 102 Inserate | 39.605 $ | 51 % | 477 $ | 9,2 % |
| Markt Concord, NH 2.300 Inserate | 34.304 $ | 52 % | 401 $ | 9,8 % |
| Hampton 331 Inserate | 30.876 $ | 52 % | 398 $ | 10,2 % |
| Portsmouth and Rye Coast 112 Inserate | 41.675 $ | 51 % | 460 $ | 8,2 % |
| Inland Rockingham Country 70 Inserate | 31.569 $ | 56 % | 381 $ | 9,3 % |
| Dover and Inland Seacoast 94 Inserate | 29.699 $ | 60 % | 292 $ | 12,6 % |
Wo liegt Seabrook and Salisbury Coast?
Der Markt Concord, NH umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (102 in Seabrook and Salisbury Coast). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Concord, NH ab?
Die Marktseite fasst ganz Concord, NH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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