Concord, NH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$46.9k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$318
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$85
12M-Durchs
↓14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Concord zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +15% 7.033 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($256)
3 Schlafzimmer ($168)
2 Schlafzimmer ($129)
1 Schlafzimmer ($81)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
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Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Concord?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Concord im Durchschnitt 4,045 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Concord erzielt $40K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $87K, während leistungsschwache Inserate $20K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Concord nach Größe betragen 1 Zimmer für $285K, 2 Zimmer für $421K, 3 Zimmer für $534K und 4+ Zimmer für $653K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 16%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Concord liegt bei 31%, was RevPAR an $75 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern haben mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $61K/Jahr bei einem Mediankaufpreis von $653K.
Die Vorschriften variieren in ganz Concord. Concord: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Gewerbeanmeldungen und Steuerregistrierung hinaus. Minimale Durchsetzung bestehender Regeln. Manchester: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung sowie Zimmer- und Verpflegungssteuer erforderlich. Die Bebauungspläne variieren je nach Bezirk. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Lake Winnipesaukee: Moderat. Variiert je nach Stadt – die meisten erfordern Registrierung, Bettensteuer und Sicherheitssicherheitsprüfungen. Uneinheitliche Durchsetzung in den verschiedenen Gemeinden. Portsmouth: Moderat. Registrierung erforderlich, Eigennutzung wird empfohlen, ist aber nicht vorgeschrieben, 30-Tage-Minimum in einigen Zonen. Moderate Durchsetzung mit gelegentlichen Razzien. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Concord erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während die Nachfrage nach RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist es im März und April.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Küche (96%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+55%), Grill (+41%), Whirlpool (+33%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Concord beträgt $337, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Concord buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 44 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 49% höher als die Wochentagsauslastung.