Concord, NH
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$47.1k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
38%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$324
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.4%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$94
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Concord zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Ossipee and Wakefield Country | $65.5K 83 Inserate | 13.4% 83 Inserate |
| Dover and Inland Seacoast | $45.0K 78 Inserate | 11.3% 78 Inserate |
| Hampton | $48.1K 251 Inserate | 10.8% 251 Inserate |
| Upper Valley and Lebanon | $44.6K 68 Inserate | 10.6% 68 Inserate |
| Manchester and Nashua Country | $37.1K 104 Inserate | 10.2% 104 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 10.357 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($257)
3 Schlafzimmer ($170)
2 Schlafzimmer ($129)
1 Schlafzimmer ($83)
Studio ($75)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Concord?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Concord im Durchschnitt 4,094 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 29% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Concord erzielt $39K pro Jahr. Top-Performer erzielen $86K, während schwächere Inserate $18K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Concord nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $284K, 2 Schlafzimmer $417K, 3 Schlafzimmer $527K und 4+ Schlafzimmer $647K.
Die durchschnittliche Belegung in Concord liegt bei 32% und generiert RevPAR an $78 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Concord. Concord: Moderat. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen; allgemeine Gewerbeanmeldungen und Bebauungspläne gelten. Steuerregistrierung erforderlich. Geringe Durchsetzung durch Beschwerden. Manchester: Moderat. Gewerbeanweigerung und Gesundheits-/Sicherheitsinspektion erforderlich. Keine Eigennutzungspflicht. Durchsetzung erfolgt primär beschwerdegesteuert. Lake Winnipesaukee: Nachsichtig. Variiert nach Stadt (Laconia, Meredith usw.). Die meisten verlangen eine einfache Registrierung und die Erhebung von Zimmersteuern. Minimale Durchsetzung in Urlaubsgebieten. Portsmouth: Moderat. Registrierung erforderlich, Eigennutzung wird empfohlen, ist aber nicht vorgeschrieben. Beschwerdebasierte Durchsetzung mit gelegentlichen Razzien. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Concord erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (96%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+56%), Grill (+42%), TV (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Concord liegt bei $340, ein Anstieg von 17% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Concord buchen durchschnittlich 39 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 35 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 53% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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