Airbnb-Umsätze und Auslastung in Portsmouth and Rye Coast, Concord
Was Airbnb-Inserate in Portsmouth and Rye Coast einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Concord, NH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Portsmouth and Rye Coast im Schnitt 41.675 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 460 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,2 %.
Jahresumsatz
41.675 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
460 $
Bruttorendite
8,2 %
vor Kosten
Median aus 101 Inseraten
Aktive Inserate
112
Meine Einschätzung zu Portsmouth and Rye Coast
Höhere Buchungsumsätze in Portsmouth and Rye Coast gehen mit einer niedrigeren potenziellen Bruttorendite als im Gesamtmarkt Concord, NH einher. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 41.675 $ gegenüber 34.304 $, die mediane potenzielle Bruttorendite jedoch 8,2 % gegenüber 9,8 %.
Die berücksichtigten Gruppen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern zeigen jeweils dasselbe Muster gegenüber ihren Vergleichsgruppen im Gesamtmarkt. Höhere Buchungseinnahmen allein begründen ohne Berücksichtigung des Kaufpreises noch kein überzeugenderes Investment. Diese Renditen verstehen sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Portsmouth and Rye Coast?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Portsmouth and Rye Coast erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 41.675 $. Das sind 21 % mehr als der Durchschnitt von Concord, NH (34.304 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Portsmouth and Rye Coast?
Inserate in Portsmouth and Rye Coast waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Portsmouth and Rye Coast?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Portsmouth and Rye Coast lag in den letzten 12 Monaten bei 460 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von Concord, NH (401 $).
Ist ein Airbnb in Portsmouth and Rye Coast rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Portsmouth and Rye Coast bei 58.687 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte unter dem Median von Concord, NH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Portsmouth and Rye Coast nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Portsmouth and Rye Coast die höchste Bruttorendite: 9,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Concord, NH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 31.389 $ Concord, NH: 19.469 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 39 Inserate | 33.864 $ Concord, NH: 21.110 $ | 9,4 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 37.042 $ Concord, NH: 29.705 $ | 7,6 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 23 Inserate | 47.783 $ Concord, NH: 34.994 $ | 6,2 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 11 Inserate | 76.100 $ Concord, NH: 58.774 $ | 6,7 % Concord, NH: 9,2 % |
Wie schneidet Portsmouth and Rye Coast im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Portsmouth and Rye Coast Dieses Gebiet 112 Inserate | 41.675 $ | 51 % | 460 $ | 8,2 % |
| Markt Concord, NH 2.300 Inserate | 34.304 $ | 52 % | 401 $ | 9,8 % |
| Hampton 331 Inserate | 30.876 $ | 52 % | 398 $ | 10,2 % |
| Seabrook and Salisbury Coast 102 Inserate | 39.605 $ | 51 % | 477 $ | 9,2 % |
| Dover and Inland Seacoast 94 Inserate | 29.699 $ | 60 % | 292 $ | 12,6 % |
| Inland Rockingham Country 70 Inserate | 31.569 $ | 56 % | 381 $ | 9,3 % |
Wo liegt Portsmouth and Rye Coast?
Der Markt Concord, NH umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (112 in Portsmouth and Rye Coast). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Concord, NH ab?
Die Marktseite fasst ganz Concord, NH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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