Airbnb-Umsätze und Auslastung in Dover and Inland Seacoast, Concord
Was Airbnb-Inserate in Dover and Inland Seacoast einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Concord, NH abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Dover and Inland Seacoast im Schnitt 29.699 $, waren an 60 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 292 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,6 %.
Jahresumsatz
29.699 $
Auslastung
60 %
Übernachtungspreis
292 $
Bruttorendite
12,6 %
vor Kosten
Median aus 79 Inseraten
Aktive Inserate
94
Meine Einschätzung zu Dover and Inland Seacoast
In Dover and Inland Seacoast wird ein größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im gesamten Markt Concord, NH: 60 % gegenüber 52 %. Dennoch liegt der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate unter dem Marktdurchschnitt: 29.699 $ gegenüber 34.304 $.
Die Auslastung allein würde die Umsatzleistung des Gebiets im Vergleich zu positiv darstellen. Ein höherer gebuchter Anteil bedeutet nicht unbedingt mehr gebuchte Nächte im Jahr, da die Auslastung nur anhand der angebotenen Nächte gemessen wird. Vergleichen Sie für eine Prognose auf Immobilienebene sowohl die Übernachtungspreise als auch die Anzahl der Nächte, die ähnliche Unterkünfte anbieten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Dover and Inland Seacoast?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Dover and Inland Seacoast erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.699 $. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (34.304 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Dover and Inland Seacoast?
Inserate in Dover and Inland Seacoast waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 60 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 8 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Concord, NH (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Dover and Inland Seacoast?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Dover and Inland Seacoast lag in den letzten 12 Monaten bei 292 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von Concord, NH (401 $).
Ist ein Airbnb in Dover and Inland Seacoast rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Dover and Inland Seacoast bei 45.159 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,6 %. Die Bruttorendite liegt 2,8 Prozentpunkte über dem Median von Concord, NH. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Dover and Inland Seacoast nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Dover and Inland Seacoast die höchste Bruttorendite: 19,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Concord, NH bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 45 Inserate | 22.674 $ Concord, NH: 21.110 $ | 19,6 % Concord, NH: 11,5 % |
| 2 Schlafzimmer 27 Inserate | 29.904 $ Concord, NH: 29.705 $ | 9,7 % Concord, NH: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 39.099 $ Concord, NH: 34.994 $ | 9,9 % Concord, NH: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 56.402 $ Concord, NH: 58.774 $ | 9,8 % Concord, NH: 9,2 % |
Wie schneidet Dover and Inland Seacoast im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Dover and Inland Seacoast Dieses Gebiet 94 Inserate | 29.699 $ | 60 % | 292 $ | 12,6 % |
| Markt Concord, NH 2.300 Inserate | 34.304 $ | 52 % | 401 $ | 9,8 % |
| Portsmouth and Rye Coast 112 Inserate | 41.675 $ | 51 % | 460 $ | 8,2 % |
| Inland Rockingham Country 70 Inserate | 31.569 $ | 56 % | 381 $ | 9,3 % |
| Hampton 331 Inserate | 30.876 $ | 52 % | 398 $ | 10,2 % |
| Seabrook and Salisbury Coast 102 Inserate | 39.605 $ | 51 % | 477 $ | 9,2 % |
Wo liegt Dover and Inland Seacoast?
Der Markt Concord, NH umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (94 in Dover and Inland Seacoast). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Concord, NH ab?
Die Marktseite fasst ganz Concord, NH auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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