Airbnb-Umsätze und Auslastung in Stanardsville & Greene Highlands, Charlottesville
Was Airbnb-Inserate in Stanardsville & Greene Highlands einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Charlottesville, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Stanardsville & Greene Highlands im Schnitt 33.365 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 301 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,9 %.
Jahresumsatz
33.365 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
301 $
Bruttorendite
12,9 %
vor Kosten
Median aus 63 Inseraten
Aktive Inserate
111
Meine Einschätzung zu Stanardsville & Greene Highlands
Stanardsville & Greene Highlands verbindet niedrigere Buchungsumsätze mit einer höheren potenziellen Bruttorendite als der Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt bei 33.365 $ gegenüber 38.969 $, der Median der potenziellen Bruttorendite bei 12,9 % gegenüber 11,6 %.
Der Renditevergleich berücksichtigt den Immobilienwert, belegt aber keinen besseren Cashflow. Die Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der Angebotspreis einer Immobilie muss weiterhin zu ihrem eigenen Umsatzpotenzial passen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Stanardsville & Greene Highlands?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Stanardsville & Greene Highlands erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.365 $. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Charlottesville, VA (38.969 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Stanardsville & Greene Highlands?
Inserate in Stanardsville & Greene Highlands waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Charlottesville, VA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Stanardsville & Greene Highlands?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Stanardsville & Greene Highlands lag in den letzten 12 Monaten bei 301 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Charlottesville, VA (389 $).
Ist ein Airbnb in Stanardsville & Greene Highlands rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Stanardsville & Greene Highlands bei 42.477 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von Charlottesville, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Stanardsville & Greene Highlands nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Charlottesville, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 38 Inserate | 25.010 $ Charlottesville, VA: 22.197 $ | Nicht genug Daten Charlottesville, VA: 10,7 % |
| 2 Schlafzimmer 43 Inserate | 30.227 $ Charlottesville, VA: 30.199 $ | 14,4 % Charlottesville, VA: 11,7 % |
| 3 Schlafzimmer 19 Inserate | 38.620 $ Charlottesville, VA: 40.718 $ | 12,5 % Charlottesville, VA: 11,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 70.372 $ Charlottesville, VA: 76.110 $ | 11,8 % Charlottesville, VA: 13,3 % |
Wie schneidet Stanardsville & Greene Highlands im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Stanardsville & Greene Highlands Dieses Gebiet 111 Inserate | 33.365 $ | 50 % | 301 $ | 12,9 % |
| Markt Charlottesville, VA 860 Inserate | 38.969 $ | 52 % | 389 $ | 11,6 % |
| North Charlottesville & Albemarle 54 Inserate | 30.435 $ | 54 % | 315 $ | 13,3 % |
| Crozet & Western Albemarle 32 Inserate | 34.277 $ | 51 % | 331 $ | 11,0 % |
| East Charlottesville & Keswick 39 Inserate | 42.594 $ | 48 % | 406 $ | 11,2 % |
| West Charlottesville & UVA 98 Inserate | 38.881 $ | 50 % | 424 $ | 10,5 % |
Wo liegt Stanardsville & Greene Highlands?
Der Markt Charlottesville, VA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Stanardsville und Greene Highlands zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (111 in Stanardsville & Greene Highlands). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Charlottesville, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Charlottesville, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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