Airbnb-Umsätze und Auslastung in West Martha's Vineyard, Cape Cod
Was Airbnb-Inserate in West Martha's Vineyard einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cape Cod, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in West Martha's Vineyard im Schnitt 57.078 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 780 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 4,2 %.
Jahresumsatz
57.078 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
780 $
Bruttorendite
4,2 %
vor Kosten
Median aus 30 Inseraten
Aktive Inserate
47
Meine Einschätzung zu West Martha's Vineyard
Die Auslastung ist nicht der Hauptunterschied zwischen West Martha's Vineyard und dem Gesamtmarkt. Die durchschnittliche Auslastung beträgt 52 % der verfügbaren Nächte und entspricht damit weitgehend dem Niveau von Cape Cod, MA. Der durchschnittliche Buchungsumsatz des vergangenen Jahres liegt mit 57.078 $ über den marktweiten 44.661 $, bei einem ebenfalls überdurchschnittlichen Übernachtungspreis von 780 $. Für eine Schätzung auf Immobilienebene sollte dieser Preis mit Unterkünften mit ähnlicher Schlafzimmerzahl abgeglichen werden. Der Umsatzvorsprung allein ist kein Grund, einen höheren Anteil gebuchter verfügbarer Nächte anzunehmen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West Martha's Vineyard?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in West Martha's Vineyard erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 57.078 $. Das sind 28 % mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (44.661 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in West Martha's Vineyard?
Inserate in West Martha's Vineyard waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Cape Cod, MA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in West Martha's Vineyard?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in West Martha's Vineyard lag in den letzten 12 Monaten bei 780 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 27 % mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (616 $).
Ist ein Airbnb in West Martha's Vineyard rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in West Martha's Vineyard bei 90.002 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 4,2 %. Die Bruttorendite liegt 3,3 Prozentpunkte unter dem Median von Cape Cod, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in West Martha's Vineyard nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cape Cod, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 32.118 $ Cape Cod, MA: 28.922 $ | Nicht genug Daten Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 46.554 $ Cape Cod, MA: 34.986 $ | 4,3 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 12 Inserate | 53.464 $ Cape Cod, MA: 44.518 $ | 3,6 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 73.205 $ Cape Cod, MA: 63.926 $ | 5,1 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
Wie schneidet West Martha's Vineyard im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| West Martha's Vineyard Dieses Gebiet 47 Inserate | 57.078 $ | 52 % | 780 $ | 4,2 % |
| Markt Cape Cod, MA 3.900 Inserate | 44.661 $ | 52 % | 616 $ | 7,5 % |
| Vineyard Haven and Tisbury 73 Inserate | 58.972 $ | 49 % | 758 $ | 6,3 % |
| Edgartown 110 Inserate | 63.354 $ | 52 % | 856 $ | 4,8 % |
| Oak Bluffs 154 Inserate | 44.490 $ | 50 % | 717 $ | 5,9 % |
| Falmouth 249 Inserate | 43.337 $ | 53 % | 537 $ | 7,7 % |
Wo liegt West Martha's Vineyard?
Der Markt Cape Cod, MA umfasst 28 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (47 in West Martha's Vineyard). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Cape Cod, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Cape Cod, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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