Airbnb-Umsätze und Auslastung in Vineyard Haven and Tisbury, Cape Cod
Was Airbnb-Inserate in Vineyard Haven and Tisbury einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cape Cod, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Vineyard Haven and Tisbury im Schnitt 58.972 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 758 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,3 %.
Jahresumsatz
58.972 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
758 $
Bruttorendite
6,3 %
vor Kosten
Median aus 67 Inseraten
Aktive Inserate
73
Meine Einschätzung zu Vineyard Haven and Tisbury
Höhere Buchungsumsätze verschaffen Vineyard Haven and Tisbury keinen Vorteil bei der potenziellen Bruttorendite gegenüber dem Gesamtmarkt. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate beträgt 58.972 $, gegenüber 44.661 $ in Cape Cod, MA, während der Median der potenziellen Bruttorendite bei 6,3 % gegenüber 7,5 % liegt. Für Anleger, denen es um Einnahmen im Verhältnis zum Immobilienwert geht, ist der Renditevergleich wichtiger als der höhere Gesamtumsatz. Er spiegelt das jährliche Umsatzpotenzial vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern wider, nicht den tatsächlich erzielten Gewinn aus den Buchungen der letzten zwölf Monate.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Vineyard Haven and Tisbury?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Vineyard Haven and Tisbury erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 58.972 $. Das sind 32 % mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (44.661 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Vineyard Haven and Tisbury?
Inserate in Vineyard Haven and Tisbury waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Vineyard Haven and Tisbury?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Vineyard Haven and Tisbury lag in den letzten 12 Monaten bei 758 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (616 $).
Ist ein Airbnb in Vineyard Haven and Tisbury rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Vineyard Haven and Tisbury bei 76.439 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte unter dem Median von Cape Cod, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Vineyard Haven and Tisbury nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Vineyard Haven and Tisbury die höchste Bruttorendite: 7,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cape Cod, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 15 Inserate | 31.068 $ Cape Cod, MA: 28.922 $ | 5,6 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 51.457 $ Cape Cod, MA: 34.986 $ | 6,6 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 22 Inserate | 60.935 $ Cape Cod, MA: 44.518 $ | 7,6 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 24 Inserate | 78.372 $ Cape Cod, MA: 63.926 $ | 5,0 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
Wie schneidet Vineyard Haven and Tisbury im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Vineyard Haven and Tisbury Dieses Gebiet 73 Inserate | 58.972 $ | 49 % | 758 $ | 6,3 % |
| Markt Cape Cod, MA 3.900 Inserate | 44.661 $ | 52 % | 616 $ | 7,5 % |
| Oak Bluffs 154 Inserate | 44.490 $ | 50 % | 717 $ | 5,9 % |
| West Martha's Vineyard 47 Inserate | 57.078 $ | 52 % | 780 $ | 4,2 % |
| Edgartown 110 Inserate | 63.354 $ | 52 % | 856 $ | 4,8 % |
| Falmouth 249 Inserate | 43.337 $ | 53 % | 537 $ | 7,7 % |
Wo liegt Vineyard Haven and Tisbury?
Der Markt Cape Cod, MA umfasst 28 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (73 in Vineyard Haven and Tisbury). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Cape Cod, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Cape Cod, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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