Cape Cod, MA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$65.4k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$502
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
40 Tage
12M-Durchs
↓11 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$114
12M-Durchs
↓19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cape Cod zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 12.427 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($347)
3 Schlafzimmer ($240)
2 Schlafzimmer ($182)
1 Schlafzimmer ($131)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 wies der Markt auf Cape Cod im Durchschnitt 8,543 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte auf, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 16% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat auf Cape Cod erzielt $47K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $127K, während schwächere Inserate $27K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise auf Cape Cod nach Größe betragen: 1-Zimmer-$430K, 2-Zimmer-$591K, 3-Zimmer-$828K und 4+-Zimmer-$1.1M.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 5% und erreicht 13% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung auf Cape Cod beträgt 26%, was RevPAR an $90 pro verfügbarer Nacht ergibt.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 7% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $36K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $430K.
Die Vorschriften variieren auf Cape Cod. Hyannis (Barnstable): Moderat. Registrierung erforderlich, jährliche Verlängerung, lokale Kontaktperson obligatorisch, Gesundheits- und Sicherheitsinspektionen. Eigennutzung nicht erforderlich, aber in einigen Zonen gelten Dichtebegrenzungen. Die Durchsetzung ist moderat – die Stadt geht aktiv Beschwerden nach und führt periodische Inspektionen durch, obwohl es einige unlizensierte Anbieter gibt. Wachsende regulatorische Aufsicht durch die Ausweitung von Kurzzeitvermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Cape Cod zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (98%), Küche (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit den Einnahmen bestehen bei Waschmaschine (+76%), Pool (+51%), Fernseher (+28%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Cape Cod beträgt $505, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste auf Cape Cod buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 23% höher als die Auslastung unter der Woche.