Cape Cod, MA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$66.1k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$510
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.3%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$131
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cape Cod zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Yarmouth | $55.8K 259 Inserate | 10.3% 259 Inserate |
| Centerville Area | $73.8K 65 Inserate | 10.0% 65 Inserate |
| Southern Dennis | $50.2K 201 Inserate | 10.0% 201 Inserate |
| Hyannis Area | $50.5K 107 Inserate | 9.4% 107 Inserate |
| Mashpee | $65.8K 87 Inserate | 9.1% 87 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +24% 15.853 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.9 Nächte)
Studio (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($342)
3 Schlafzimmer ($241)
2 Schlafzimmer ($182)
1 Schlafzimmer ($128)
Studio ($107)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Cape Cod?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Cape Cod im Durchschnitt 8,566 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Cape Cod erzielt $47K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $126K, während schwach performende Inserate $25K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Cape Cod nach Größe betragen: 1-Zimmer-$424K, 2-Zimmer-$584K, 3-Zimmer-$824K und 4+-Zimmer-$1.1M.
Die durchschnittliche Auslastung in Cape Cod beträgt 27% und erwirtschaftet RevPAR an $97 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren in Cape Cod. Hyannis (Barnstable): Mäßig. Kurzzeitvermietungen erfordern eine jährliche Registrierung bei der Stadt, eine staatliche Registrierungsnummer sowie die Einhaltung von Gesundheits- und Sicherheitsstandards. Keine Eigennutzungspflicht. Die Erhebung der Bettensteuer ist erforderlich. Die Durchsetzung ist mäßig – die Stadt führt Inspektionen durch und reagiert auf Beschwerden, aber es sind viele nicht registrierte Vermietungen aktiv. Wachsender Fokus auf die Einhaltung seit den Vorschriften von 2019, jedoch nicht so streng wie bei einigen Nachbarn in Cape Cod. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cape Cod erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Fernseher (97%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Waschmaschine (+76%), Pool (+50%) und Fernseher (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Cape Cod beträgt $510, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Cape Cod buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, 1% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 40 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 26% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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