Airbnb-Umsätze und Auslastung in Nantucket, Cape Cod
Was Airbnb-Inserate in Nantucket einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cape Cod, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Nantucket im Schnitt 82.381 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 1.127 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,0 %.
Jahresumsatz
82.381 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
1.127 $
Bruttorendite
5,0 %
vor Kosten
Median aus 216 Inseraten
Aktive Inserate
267
Meine Einschätzung zu Nantucket
Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate liegt in Nantucket mit 82.381 $ deutlich über den 44.661 $ in Cape Cod, MA, die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger: 5,0 % gegenüber 7,5 %.
Dieser Unterschied zeigt sich in allen berücksichtigten Schlafzimmergruppen, nicht nur bei größeren Häusern: Jede Gruppe erzielt einen höheren durchschnittlichen Buchungsumsatz als ihre Vergleichsgruppe im Gesamtmarkt, aber eine niedrigere potenzielle Bruttorendite. Die Bruttorendite berücksichtigt weder Kosten noch Finanzierung oder Steuern. Der Umsatzvorsprung muss daher im Zusammenhang mit dem Kaufpreis betrachtet werden, bevor er eine Investitionsentscheidung stützen kann.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Nantucket?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Nantucket erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 82.381 $. Das sind 84 % mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (44.661 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Nantucket?
Inserate in Nantucket waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Nantucket?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Nantucket lag in den letzten 12 Monaten bei 1.127 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 83 % mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (616 $).
Ist ein Airbnb in Nantucket rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Nantucket bei 121.810 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,0 %. Die Bruttorendite liegt 2,5 Prozentpunkte unter dem Median von Cape Cod, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Nantucket nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Nantucket die höchste Bruttorendite: 6,2 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cape Cod, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 6 Inserate | 38.767 $ Cape Cod, MA: 22.888 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 51 Inserate | 51.990 $ Cape Cod, MA: 28.922 $ | 6,2 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 59 Inserate | 69.252 $ Cape Cod, MA: 34.986 $ | 4,9 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 54 Inserate | 79.011 $ Cape Cod, MA: 44.518 $ | 5,2 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 97 Inserate | 110.918 $ Cape Cod, MA: 63.926 $ | 3,9 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
Wie schneidet Nantucket im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Nantucket Dieses Gebiet 267 Inserate | 82.381 $ | 51 % | 1.127 $ | 5,0 % |
| Markt Cape Cod, MA 3.900 Inserate | 44.661 $ | 52 % | 616 $ | 7,5 % |
| Southern Dennis 261 Inserate | 34.667 $ | 52 % | 461 $ | 10,0 % |
| Chatham 254 Inserate | 48.047 $ | 51 % | 700 $ | 5,1 % |
| Harwich 169 Inserate | 44.663 $ | 52 % | 698 $ | 8,0 % |
| Edgartown 110 Inserate | 63.354 $ | 52 % | 856 $ | 4,8 % |
Wo liegt Nantucket?
Der Markt Cape Cod, MA umfasst 28 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (267 in Nantucket). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Cape Cod, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Cape Cod, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Nantucket erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Nantucket nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.