Airbnb-Umsätze und Auslastung in Southern Dennis, Cape Cod
Was Airbnb-Inserate in Southern Dennis einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cape Cod, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Southern Dennis im Schnitt 34.667 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 461 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,0 %.
Jahresumsatz
34.667 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
461 $
Bruttorendite
10,0 %
vor Kosten
Median aus 219 Inseraten
Aktive Inserate
261
Meine Einschätzung zu Southern Dennis
Die Kennzahlen für Unterkünfte mit einem Schlafzimmer in Southern Dennis zeigen einen deutlich höheren Median der potenziellen Bruttorendite als im Gesamtmarkt: 17,0 % gegenüber 8,8 % für dieselbe Schlafzimmeranzahl in ganz Cape Cod, MA. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate sind dagegen niedriger: 26.029 $ gegenüber 28.922 $.
Aussagekräftig ist hier das Einnahmepotenzial aus Übernachtungen im Verhältnis zum Immobilienwert, nicht eine höhere Summe an Buchungseinnahmen. Daraus lässt sich keine höhere Nettorendite ableiten: Die Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southern Dennis?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Southern Dennis erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.667 $. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (44.661 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Southern Dennis?
Inserate in Southern Dennis waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Cape Cod, MA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Southern Dennis?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Southern Dennis lag in den letzten 12 Monaten bei 461 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 25 % weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (616 $).
Ist ein Airbnb in Southern Dennis rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Southern Dennis bei 51.405 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,0 %. Die Bruttorendite liegt 2,5 Prozentpunkte über dem Median von Cape Cod, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Southern Dennis nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Southern Dennis die höchste Bruttorendite: 17,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cape Cod, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 19 Inserate | 15.763 $ Cape Cod, MA: 22.888 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 41 Inserate | 26.029 $ Cape Cod, MA: 28.922 $ | 17,0 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 78 Inserate | 29.130 $ Cape Cod, MA: 34.986 $ | 9,4 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 76 Inserate | 39.451 $ Cape Cod, MA: 44.518 $ | 8,8 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 47 Inserate | 51.297 $ Cape Cod, MA: 63.926 $ | 8,9 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
Wie schneidet Southern Dennis im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Southern Dennis Dieses Gebiet 261 Inserate | 34.667 $ | 52 % | 461 $ | 10,0 % |
| Markt Cape Cod, MA 3.900 Inserate | 44.661 $ | 52 % | 616 $ | 7,5 % |
| Yarmouth 308 Inserate | 39.575 $ | 54 % | 520 $ | 10,3 % |
| Harwich 169 Inserate | 44.663 $ | 52 % | 698 $ | 8,0 % |
| North Dennis 60 Inserate | 48.507 $ | 52 % | 652 $ | 7,9 % |
| Brewster 146 Inserate | 41.949 $ | 54 % | 553 $ | 9,1 % |
Wo liegt Southern Dennis?
Der Markt Cape Cod, MA umfasst 28 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (261 in Southern Dennis). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Cape Cod, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Cape Cod, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Southern Dennis erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Southern Dennis nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.