Airbnb-Umsätze und Auslastung in Chatham, Cape Cod
Was Airbnb-Inserate in Chatham einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cape Cod, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Chatham im Schnitt 48.047 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 700 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,1 %.
Jahresumsatz
48.047 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
700 $
Bruttorendite
5,1 %
vor Kosten
Median aus 210 Inseraten
Aktive Inserate
254
Meine Einschätzung zu Chatham
Höhere Buchungseinnahmen in Chatham bedeuten keine höhere potenzielle Bruttorendite. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate liegen bei 48.047 $, gegenüber 44.661 $ in ganz Cape Cod, MA. Der Median der potenziellen Bruttorendite beträgt 5,1 %, gegenüber 7,5 % im Gesamtmarkt.
Der Einnahmevorteil allein reicht nicht aus, um einen höheren Kaufpreis zu rechtfertigen. Die Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Einnahmepotenzial aus Übernachtungen statt auf den Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Prüfen Sie den Angebotspreis anhand einer Schätzung auf Basis vergleichbarer Mietobjekte, statt die höheren Einnahmen der Gegend als Anlass zu nehmen, Ihr Budget zu überziehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Chatham?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Chatham erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 48.047 $. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (44.661 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Chatham?
Inserate in Chatham waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Chatham?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Chatham lag in den letzten 12 Monaten bei 700 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (616 $).
Ist ein Airbnb in Chatham rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Chatham bei 69.079 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,1 %. Die Bruttorendite liegt 2,4 Prozentpunkte unter dem Median von Cape Cod, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Chatham nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Chatham die höchste Bruttorendite: 10,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cape Cod, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 16 Inserate | 26.142 $ Cape Cod, MA: 28.922 $ | 10,6 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 61 Inserate | 37.837 $ Cape Cod, MA: 34.986 $ | 7,0 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 77 Inserate | 48.772 $ Cape Cod, MA: 44.518 $ | 6,3 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 97 Inserate | 58.314 $ Cape Cod, MA: 63.926 $ | 3,5 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
Wie schneidet Chatham im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Chatham Dieses Gebiet 254 Inserate | 48.047 $ | 51 % | 700 $ | 5,1 % |
| Markt Cape Cod, MA 3.900 Inserate | 44.661 $ | 52 % | 616 $ | 7,5 % |
| Harwich 169 Inserate | 44.663 $ | 52 % | 698 $ | 8,0 % |
| Brewster 146 Inserate | 41.949 $ | 54 % | 553 $ | 9,1 % |
| Orleans 92 Inserate | 40.179 $ | 52 % | 693 $ | 6,0 % |
| Southern Dennis 261 Inserate | 34.667 $ | 52 % | 461 $ | 10,0 % |
Wo liegt Chatham?
Der Markt Cape Cod, MA umfasst 28 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (254 in Chatham). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Cape Cod, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Cape Cod, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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