Airbnb-Umsätze und Auslastung in Brewster, Cape Cod
Was Airbnb-Inserate in Brewster einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Cape Cod, MA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Brewster im Schnitt 41.949 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 553 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,1 %.
Jahresumsatz
41.949 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
553 $
Bruttorendite
9,1 %
vor Kosten
Median aus 137 Inseraten
Aktive Inserate
146
Meine Einschätzung zu Brewster
Anders als der gebietsweite Durchschnitt liegt die durchschnittliche Einnahme für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in Brewster über dem Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern betragen 37.405 $, verglichen mit 34.986 $ in Cape Cod, MA insgesamt.
Auch die mediane potenzielle Bruttorendite für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern ist höher: 11,9 % vor Ort gegenüber 7,6 %, vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Vergleichsobjekte mit zwei Schlafzimmern verdienen eine gesonderte Betrachtung, statt Brewsters gebietsweiten Einnahmenrückstand auf jede Raumaufteilung zu übertragen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Brewster?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Brewster erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 41.949 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (44.661 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Brewster?
Inserate in Brewster waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Brewster?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Brewster lag in den letzten 12 Monaten bei 553 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % weniger als der Durchschnitt von Cape Cod, MA (616 $).
Ist ein Airbnb in Brewster rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Brewster bei 65.947 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte über dem Median von Cape Cod, MA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Brewster nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern haben in Brewster die höchste Bruttorendite: 11,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Cape Cod, MA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 23.247 $ Cape Cod, MA: 22.888 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 21 Inserate | 25.896 $ Cape Cod, MA: 28.922 $ | 11,7 % Cape Cod, MA: 8,8 % |
| 2 Schlafzimmer 32 Inserate | 37.405 $ Cape Cod, MA: 34.986 $ | 11,9 % Cape Cod, MA: 7,6 % |
| 3 Schlafzimmer 43 Inserate | 44.728 $ Cape Cod, MA: 44.518 $ | 9,2 % Cape Cod, MA: 7,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 45 Inserate | 52.094 $ Cape Cod, MA: 63.926 $ | 6,5 % Cape Cod, MA: 6,3 % |
Wie schneidet Brewster im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Brewster Dieses Gebiet 146 Inserate | 41.949 $ | 54 % | 553 $ | 9,1 % |
| Markt Cape Cod, MA 3.900 Inserate | 44.661 $ | 52 % | 616 $ | 7,5 % |
| Orleans 92 Inserate | 40.179 $ | 52 % | 693 $ | 6,0 % |
| Harwich 169 Inserate | 44.663 $ | 52 % | 698 $ | 8,0 % |
| Chatham 254 Inserate | 48.047 $ | 51 % | 700 $ | 5,1 % |
| Eastham 194 Inserate | 34.192 $ | 53 % | 527 $ | 6,8 % |
Wo liegt Brewster?
Der Markt Cape Cod, MA umfasst 28 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (146 in Brewster). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Cape Cod, MA ab?
Die Marktseite fasst ganz Cape Cod, MA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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