Airbnb-Umsätze und Auslastung in South Kohala, Big Island
Was Airbnb-Inserate in South Kohala einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Big Island, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in South Kohala im Schnitt 84.168 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 914 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,8 %.
Jahresumsatz
84.168 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
914 $
Bruttorendite
8,8 %
vor Kosten
Median aus 448 Inseraten
Aktive Inserate
490
Meine Einschätzung zu South Kohala
Die höheren Buchungsumsätze in South Kohala gehen nicht mit einer höheren potenziellen Bruttorendite einher. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate beträgt 84.168 $, gegenüber 51.946 $ im gesamten Markt Big Island, HI. Bei der medianen potenziellen Bruttorendite ist es umgekehrt: 8,8 % vor Ort gegenüber 9,4 % im Gesamtmarkt.
Der Renditevergleich bezieht die Immobilienwerte in die Entscheidung ein und nutzt dafür das jährliche Umsatzpotenzial statt des Buchungsumsatzes der vergangenen zwölf Monate. Die Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Höhere Buchungsumsätze allein sind kein Grund, das Kaufbudget auszureizen; der Angebotspreis muss weiterhin Spielraum für Betriebskosten und Schuldendienst lassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Kohala?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in South Kohala erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 84.168 $. Das sind 62 % mehr als der Durchschnitt von Big Island, HI (51.946 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in South Kohala?
Inserate in South Kohala waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in South Kohala?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in South Kohala lag in den letzten 12 Monaten bei 914 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 73 % mehr als der Durchschnitt von Big Island, HI (527 $).
Ist ein Airbnb in South Kohala rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in South Kohala bei 77.988 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Big Island, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in South Kohala nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in South Kohala die höchste Bruttorendite: 14,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Big Island, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 26 Inserate | 89.627 $ Big Island, HI: 32.033 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 59 Inserate | 35.625 $ Big Island, HI: 29.551 $ | 7,2 % Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 Schlafzimmer 207 Inserate | 69.011 $ Big Island, HI: 43.965 $ | 6,6 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 129 Inserate | 88.754 $ Big Island, HI: 66.713 $ | 10,0 % Big Island, HI: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 69 Inserate | 160.513 $ Big Island, HI: 123.587 $ | 14,7 % Big Island, HI: 11,3 % |
Wie schneidet South Kohala im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| South Kohala Dieses Gebiet 490 Inserate | 84.168 $ | 49 % | 914 $ | 8,8 % |
| Markt Big Island, HI 6.893 Inserate | 51.946 $ | 55 % | 527 $ | 9,4 % |
| Kohala Resort Coast 1.652 Inserate | 68.412 $ | 54 % | 719 $ | 9,5 % |
| North Kohala 65 Inserate | 45.189 $ | 51 % | 496 $ | 5,3 % |
| Hāmākua Coast 140 Inserate | 44.902 $ | 54 % | 421 $ | 10,1 % |
| Kailua-Kona Area 2.003 Inserate | 46.307 $ | 56 % | 466 $ | 9,2 % |
Wo liegt South Kohala?
Der Markt Big Island, HI umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (490 in South Kohala). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Big Island, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Big Island, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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