Big Island, HI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$77.6k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$398
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.9%
Aktuelles Potenzial
↑0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
50 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$152
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Big Island zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| South Kona | $50.1K 162 Inserate | 12.5% 162 Inserate |
| Puna Coast | $30.6K 196 Inserate | 12.4% 196 Inserate |
| Keaʻau–Volcano Corridor | $36.2K 279 Inserate | 11.3% 279 Inserate |
| Hāmākua Coast | $57.4K 39 Inserate | 9.7% 39 Inserate |
| Kohala Resort Coast | $87.8K 1,605 Inserate | 9.6% 1,605 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | +28% 21.737 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($570)
3 Schlafzimmer ($357)
2 Schlafzimmer ($236)
1 Schlafzimmer ($128)
Studio ($106)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Big Island?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Big Island im Durchschnitt 7,329 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot auf Big Island erzielt $69K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $203K, während leistungsschwache Angebote $27K erzielen.
Die mittleren Hauspreise auf Big Island nach Größe sind 1-Schlafzimmer-$259K, 2-Schlafzimmer-$510K, 3-Schlafzimmer-$526K und 4+-Schlafzimmer-$884K.
Die durchschnittliche Belegung auf Big Island beträgt 40% und generiert RevPAR an $140 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren auf Big Island. Kailua-Kona: Streng. Hawaii County verbietet neue Kurzzeitvermietungen; nur vor -2019 genehmigte Immobilien sind erlaubt. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen. Hilo: Streng. Dasselbe Verbot von Hawaii County gilt; nur Bestandserlaubnisse. Durchsetzung aktiv, illegale Betreiber bestraft. Waikoloa: Moderat. Resort-Zonen erlauben Ferienwohnungen mit Genehmigungen. Registrierung erforderlich. Moderate Durchsetzung in ausgewiesenen Gebieten. Volcano: Streng. Das Kurzzeitvermietungsverbot von Hawaii County gilt; es gibt begrenzte Bestandserlaubnisse. Aktive Durchsetzung in Wohngebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Big Island erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (96%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+86%), Fahrräder (+75%) und Klimaanlage (+60%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf Big Island beträgt $454, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste auf Big Island buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 44 Tagen für 1-Schlafzimmer-Angebote bis zu 61 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 8% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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