Big Island, HI
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$79k
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$393
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
48 Tage
12M-Durchs
↓9 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$146
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Big Island zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Parkplatz | +11% 8.687 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($564)
3 Schlafzimmer ($359)
2 Schlafzimmer ($237)
1 Schlafzimmer ($127)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt auf Big Island im Durchschnitt 7,286 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 17% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot auf Big Island erzielt einen Umsatz von $70K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften $204K, während leistungsschwache Angebote $29K verdienen.
Die Medianpreise für Häuser auf Big Island nach Größe betragen: 1-Zimmer-$267K, 2-Zimmer-$527K, 3-Zimmer-$539K und 4+-Zimmer-$895K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 11% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 32%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung auf Big Island beträgt 40% und generiert RevPAR an $136 pro verfügbarem Tag.
4+-Zimmer-Angebote weisen mit 19% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $189K/Jahr bei einem Mediankaufpreis von $895K.
Die Vorschriften variieren auf Big Island. Kailua-Kona: Streng. Nonconforming Use Certificate erforderlich (nur für Bestandsimmobilien), keine neuen Genehmigungen seit 2019. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen, illegale Vermietungen werden regelmäßig geschlossen. Hilo: Streng. Gleiche Regeln für Hawaii County – NUC nur für Immobilien vor -2019, keine neuen Genehmigungen. Der Bezirk geht aktiv gegen Verstöße vor, erhebliche Strafen. Waikoloa: Moderat. Die Resort-Zone erlaubt Kurzzeitvermietungen mit entsprechenden Genehmigungen sowie TAT/GET-Lizenzen. Die Durchsetzung konzentriert sich auf nicht genehmigte Einheiten, einige werden illegal betrieben. Volcano: Streng. Hawaii County NUC erforderlich, extrem begrenzte Genehmigungen. Abgelegene Lage, aber die Durchsetzung erfolgt aktiv durch Beschwerden und Online-Überwachung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die zuständige Behörde der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Big Island zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und Februar am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Internet (93%), Fernseher (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+72%), Fahrrädern (+71%) und Klimaanlage (+56%).
Der durchschnittliche Tagessatz auf Big Island beträgt $450, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste auf Big Island buchen durchschnittlich 49 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 44 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 61 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 7% höher als die Auslastung an Wochentagen.