Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kailua-Kona Area, Big Island
Was Airbnb-Inserate in Kailua-Kona Area einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Big Island, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kailua-Kona Area im Schnitt 46.307 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 466 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,2 %.
Jahresumsatz
46.307 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
466 $
Bruttorendite
9,2 %
vor Kosten
Median aus 1.826 Inseraten
Aktive Inserate
2.003
Meine Einschätzung zu Kailua-Kona Area
Die Segmente größerer Häuser in Kailua-Kona Area übertreffen ihre inselweiten Umsatzvergleichswerte, obwohl der Gesamtdurchschnitt des Gebiets niedriger ist. Unter den Schlafzimmergruppen, die die Auswahlkriterien erfüllen, erzielen Angebote mit drei Schlafzimmern in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich 83.389 $ an Buchungsumsatz, gegenüber 66.713 $ auf der gesamten Insel. Häuser mit vier oder mehr Schlafzimmern erreichen im Durchschnitt 145.683 $ gegenüber 123.587 $.
Aufgrund dieser Unterschiede ist die Verteilung nach Schlafzimmerzahl beim Vergleich des Gebiets mit der Insel wichtig. Höhere Buchungsumsätze allein belegen keine bessere Investition, solange Kaufpreis und Betriebskosten des konkreten Hauses nicht berücksichtigt werden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kailua-Kona Area?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kailua-Kona Area erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 46.307 $. Das sind 11 % weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (51.946 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kailua-Kona Area?
Inserate in Kailua-Kona Area waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Big Island, HI (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kailua-Kona Area?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kailua-Kona Area lag in den letzten 12 Monaten bei 466 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (527 $).
Ist ein Airbnb in Kailua-Kona Area rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kailua-Kona Area bei 50.029 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Big Island, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kailua-Kona Area nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Kailua-Kona Area die höchste Bruttorendite: 12,4 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Big Island, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 120 Inserate | 25.621 $ Big Island, HI: 32.033 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 940 Inserate | 28.199 $ Big Island, HI: 29.551 $ | 9,2 % Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 Schlafzimmer 590 Inserate | 42.628 $ Big Island, HI: 43.965 $ | 8,6 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 213 Inserate | 83.389 $ Big Island, HI: 66.713 $ | 10,0 % Big Island, HI: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 139 Inserate | 145.683 $ Big Island, HI: 123.587 $ | 12,4 % Big Island, HI: 11,3 % |
Wie schneidet Kailua-Kona Area im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kailua-Kona Area Dieses Gebiet 2.003 Inserate | 46.307 $ | 56 % | 466 $ | 9,2 % |
| Markt Big Island, HI 6.893 Inserate | 51.946 $ | 55 % | 527 $ | 9,4 % |
| Kahaluʻu-Keauhou 1.083 Inserate | 47.258 $ | 53 % | 488 $ | 8,3 % |
| Kohala Resort Coast 1.652 Inserate | 68.412 $ | 54 % | 719 $ | 9,5 % |
| South Kohala 490 Inserate | 84.168 $ | 49 % | 914 $ | 8,8 % |
| South Kona 199 Inserate | 40.635 $ | 54 % | 375 $ | 12,2 % |
Wo liegt Kailua-Kona Area?
Der Markt Big Island, HI umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (2.003 in Kailua-Kona Area). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Big Island, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Big Island, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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