Airbnb-Umsätze und Auslastung in North Kohala, Big Island
Was Airbnb-Inserate in North Kohala einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Big Island, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North Kohala im Schnitt 45.189 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 496 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,3 %.
Jahresumsatz
45.189 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
496 $
Bruttorendite
5,3 %
vor Kosten
Median aus 40 Inseraten
Aktive Inserate
65
Meine Einschätzung zu North Kohala
In North Kohala verdient der Preis besondere Aufmerksamkeit: Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 5,3 %, gegenüber 9,4 % in Big Island, HI. Der durchschnittliche Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr beträgt 45.189 $ und liegt ebenfalls unter dem Durchschnitt des Gesamtmarkts.
Der Renditeabstand spricht dafür, das Betriebsbudget frühzeitig zu erstellen. Die Bruttorendite berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern. Selbst ein Umsatz auf Höhe des lokalen Durchschnitts würde daher noch keine tragfähige Rendite beim Angebotspreis einer Immobilie belegen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Kohala?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North Kohala erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.189 $. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (51.946 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North Kohala?
Inserate in North Kohala waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North Kohala?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North Kohala lag in den letzten 12 Monaten bei 496 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (527 $).
Ist ein Airbnb in North Kohala rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North Kohala bei 43.240 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,3 %. Die Bruttorendite liegt 4,1 Prozentpunkte unter dem Median von Big Island, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North Kohala nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Big Island, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 19 Inserate | 20.550 $ Big Island, HI: 29.551 $ | Nicht genug Daten Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 32.777 $ Big Island, HI: 43.965 $ | 4,4 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 51.074 $ Big Island, HI: 66.713 $ | 6,6 % Big Island, HI: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 10 Inserate | 111.387 $ Big Island, HI: 123.587 $ | 6,8 % Big Island, HI: 11,3 % |
Wie schneidet North Kohala im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North Kohala Dieses Gebiet 65 Inserate | 45.189 $ | 51 % | 496 $ | 5,3 % |
| Markt Big Island, HI 6.893 Inserate | 51.946 $ | 55 % | 527 $ | 9,4 % |
| Kohala Resort Coast 1.652 Inserate | 68.412 $ | 54 % | 719 $ | 9,5 % |
| South Kohala 490 Inserate | 84.168 $ | 49 % | 914 $ | 8,8 % |
| Hāmākua Coast 140 Inserate | 44.902 $ | 54 % | 421 $ | 10,1 % |
| Kailua-Kona Area 2.003 Inserate | 46.307 $ | 56 % | 466 $ | 9,2 % |
Wo liegt North Kohala?
Der Markt Big Island, HI umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (65 in North Kohala). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Big Island, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Big Island, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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