Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kahaluʻu-Keauhou, Big Island
Was Airbnb-Inserate in Kahaluʻu-Keauhou einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Big Island, HI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kahaluʻu-Keauhou im Schnitt 47.258 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 488 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,3 %.
Jahresumsatz
47.258 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
488 $
Bruttorendite
8,3 %
vor Kosten
Median aus 1.041 Inseraten
Aktive Inserate
1.083
Meine Einschätzung zu Kahaluʻu-Keauhou
Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in Kahaluʻu-Keauhou erzielen weniger Umsatz als vergleichbare Angebote im Gesamtmarkt, während Unterkünfte mit einem Schlafzimmer leicht darüber liegen. Angebote mit zwei Schlafzimmern erzielen im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 38.074 $ Buchungsumsatz, gegenüber 43.965 $ in Big Island, HI. Bei Angeboten mit einem Schlafzimmer liegen die Durchschnittswerte vor Ort bei 32.058 $ und im Gesamtmarkt bei 29.551 $.
Der Vergleichswert des Gesamtmarkts wäre daher für eine lokale Umsatzschätzung bei zwei Schlafzimmern zu hoch und bei einem Schlafzimmer etwas zu niedrig angesetzt. Vergleichen Sie zunächst Angebote mit derselben Schlafzimmerzahl, bevor Sie beurteilen, ob die Umsatzprognose einer Immobilie plausibel ist.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kahaluʻu-Keauhou?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kahaluʻu-Keauhou erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.258 $. Das sind 9 % weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (51.946 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kahaluʻu-Keauhou?
Inserate in Kahaluʻu-Keauhou waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kahaluʻu-Keauhou?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kahaluʻu-Keauhou lag in den letzten 12 Monaten bei 488 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Big Island, HI (527 $).
Ist ein Airbnb in Kahaluʻu-Keauhou rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kahaluʻu-Keauhou bei 56.731 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von Big Island, HI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kahaluʻu-Keauhou nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Kahaluʻu-Keauhou die höchste Bruttorendite: 9,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Big Island, HI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 27 Inserate | 36.034 $ Big Island, HI: 32.033 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 187 Inserate | 32.058 $ Big Island, HI: 29.551 $ | 9,7 % Big Island, HI: 10,1 % |
| 2 Schlafzimmer 559 Inserate | 38.074 $ Big Island, HI: 43.965 $ | 7,8 % Big Island, HI: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 221 Inserate | 64.292 $ Big Island, HI: 66.713 $ | 8,2 % Big Island, HI: 9,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 89 Inserate | 97.987 $ Big Island, HI: 123.587 $ | 9,1 % Big Island, HI: 11,3 % |
Wie schneidet Kahaluʻu-Keauhou im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kahaluʻu-Keauhou Dieses Gebiet 1.083 Inserate | 47.258 $ | 53 % | 488 $ | 8,3 % |
| Markt Big Island, HI 6.893 Inserate | 51.946 $ | 55 % | 527 $ | 9,4 % |
| Kailua-Kona Area 2.003 Inserate | 46.307 $ | 56 % | 466 $ | 9,2 % |
| South Kona 199 Inserate | 40.635 $ | 54 % | 375 $ | 12,2 % |
| Kohala Resort Coast 1.652 Inserate | 68.412 $ | 54 % | 719 $ | 9,5 % |
| South Kohala 490 Inserate | 84.168 $ | 49 % | 914 $ | 8,8 % |
Wo liegt Kahaluʻu-Keauhou?
Der Markt Big Island, HI umfasst 12 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (1.083 in Kahaluʻu-Keauhou). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Big Island, HI ab?
Die Marktseite fasst ganz Big Island, HI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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