Airbnb-Umsätze und Auslastung in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore, Bellevue
Was Airbnb-Inserate in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bellevue, WA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore im Schnitt 30.982 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 282 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,6 %.
Jahresumsatz
30.982 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
282 $
Bruttorendite
6,6 %
vor Kosten
Median aus 80 Inseraten
Aktive Inserate
96
Meine Einschätzung zu Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore
Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore hat eine etwas höhere Auslastung als der Gesamtmarkt, aber niedrigere Buchungsumsätze. Die durchschnittliche Auslastung beträgt 56 % der verfügbaren Nächte gegenüber 54 %, während der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate bei 30.982 $ gegenüber 35.434 $ liegt.
Auch der niedrigere durchschnittliche Übernachtungspreis ist bei der Auswahl vergleichbarer Angebote wichtig. Der geringe Auslastungsvorteil reicht nicht aus, um im Budget einer Immobilie den durchschnittlichen Umsatz des Gesamtmarkts anzusetzen. Prüfen Sie, welche Preise ähnliche Häuser vor Ort erzielen können, statt die Auslastung allein als Beleg für höhere Einnahmen zu betrachten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.982 $. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Bellevue, WA (35.434 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Inserate in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Bellevue, WA (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore lag in den letzten 12 Monaten bei 282 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 17 % weniger als der Durchschnitt von Bellevue, WA (340 $).
Ist ein Airbnb in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore bei 36.189 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,3 Prozentpunkte unter dem Median von Bellevue, WA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore die höchste Bruttorendite: 8,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Bellevue, WA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 18.087 $ Bellevue, WA: 25.418 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 24 Inserate | 17.980 $ Bellevue, WA: 21.679 $ | 8,3 % Bellevue, WA: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 19 Inserate | 25.162 $ Bellevue, WA: 30.831 $ | 5,4 % Bellevue, WA: 6,9 % |
| 3 Schlafzimmer 26 Inserate | 31.060 $ Bellevue, WA: 38.296 $ | 5,2 % Bellevue, WA: 5,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 19 Inserate | 58.546 $ Bellevue, WA: 62.004 $ | 7,4 % Bellevue, WA: 6,2 % |
Wie schneidet Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore Dieses Gebiet 96 Inserate | 30.982 $ | 56 % | 282 $ | 6,6 % |
| Markt Bellevue, WA 1.372 Inserate | 35.434 $ | 54 % | 340 $ | 6,9 % |
| Kirkland 102 Inserate | 35.818 $ | 55 % | 322 $ | 6,0 % |
| Edmonds & Lynnwood 148 Inserate | 30.476 $ | 53 % | 288 $ | 7,4 % |
| Bothell, Woodinville & Cottage Lake 88 Inserate | 37.620 $ | 54 % | 398 $ | 7,0 % |
| Mill Creek & Martha Lake 27 Inserate | 28.851 $ | 57 % | 312 $ | 7,7 % |
Wo liegt Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore?
Der Markt Bellevue, WA umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Shoreline, Lake Forest Park und Kenmore zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (96 in Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bellevue, WA ab?
Die Marktseite fasst ganz Bellevue, WA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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