Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kirkland, Bellevue
Was Airbnb-Inserate in Kirkland einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bellevue, WA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kirkland im Schnitt 35.818 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 322 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,0 %.
Jahresumsatz
35.818 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
322 $
Bruttorendite
6,0 %
vor Kosten
Median aus 83 Inseraten
Aktive Inserate
102
Meine Einschätzung zu Kirkland
Der durchschnittliche Buchungsumsatz der letzten zwölf Monate liegt in Kirkland etwa auf dem Niveau des Gesamtmarkts: 35.818 $ gegenüber 35.434 $ in Bellevue, WA. Der Median der potenziellen Bruttorendite ist mit 6,0 % gegenüber 6,9 % niedriger. Wer nur den Buchungsumsatz betrachtet, übersieht das geringere Ertragspotenzial im Verhältnis zum Immobilienwert. Die Renditekennzahl beruht auf dem Umsatzpotenzial statt auf vergangenen Buchungen und berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung oder Steuern. Sie belegt daher keine Nettorendite eines Kaufs.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kirkland?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kirkland erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.818 $. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Bellevue, WA (35.434 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kirkland?
Inserate in Kirkland waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Bellevue, WA (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kirkland?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kirkland lag in den letzten 12 Monaten bei 322 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Bellevue, WA (340 $).
Ist ein Airbnb in Kirkland rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kirkland bei 47.880 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,9 Prozentpunkte unter dem Median von Bellevue, WA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kirkland nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Kirkland die höchste Bruttorendite: 7,1 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Bellevue, WA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 7 Inserate | 32.073 $ Bellevue, WA: 25.418 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 19 Inserate | 19.143 $ Bellevue, WA: 21.679 $ | 7,1 % Bellevue, WA: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 32 Inserate | 30.351 $ Bellevue, WA: 30.831 $ | 6,3 % Bellevue, WA: 6,9 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 35.199 $ Bellevue, WA: 38.296 $ | 4,4 % Bellevue, WA: 5,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 27 Inserate | 55.394 $ Bellevue, WA: 62.004 $ | 5,5 % Bellevue, WA: 6,2 % |
Wie schneidet Kirkland im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kirkland Dieses Gebiet 102 Inserate | 35.818 $ | 55 % | 322 $ | 6,0 % |
| Markt Bellevue, WA 1.372 Inserate | 35.434 $ | 54 % | 340 $ | 6,9 % |
| Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore 96 Inserate | 30.982 $ | 56 % | 282 $ | 6,6 % |
| Bothell, Woodinville & Cottage Lake 88 Inserate | 37.620 $ | 54 % | 398 $ | 7,0 % |
| Bellevue West of I-405 113 Inserate | 41.202 $ | 53 % | 374 $ | 6,6 % |
| Redmond 110 Inserate | 36.845 $ | 55 % | 331 $ | 6,1 % |
Wo liegt Kirkland?
Der Markt Bellevue, WA umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (102 in Kirkland). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bellevue, WA ab?
Die Marktseite fasst ganz Bellevue, WA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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