Bellevue, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$45.6k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$246
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.2%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$93
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bellevue zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Monroe & Sky Valley | $38.5K 85 Inserate | 8.3% 85 Inserate |
| Renton & Newcastle | $39.9K 56 Inserate | 8.0% 56 Inserate |
| Everett | $36.0K 95 Inserate | 7.9% 95 Inserate |
| Edmonds & Lynnwood | $39.9K 125 Inserate | 7.6% 125 Inserate |
| Mill Creek & Martha Lake | $35.4K 29 Inserate | 7.3% 29 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +24% 10.949 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($264)
3 Schlafzimmer ($179)
2 Schlafzimmer ($129)
1 Schlafzimmer ($82)
Studio ($79)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Bellevue?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bellevue im Durchschnitt 2,205 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 16% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bellevue erzielt $42K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $89K, während schwächere Inserate $13K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Bellevue nach Größe betragen: 1-Zimmer $319K, 2-Zimmer $538K, 3-Zimmer $900K und 4+-Zimmer $1.2M.
Die durchschnittliche Belegung in Bellevue beträgt 39% und generiert RevPAR an $86 pro verfügbarem Tag.
Die Vorschriften variieren in Bellevue. Bellevue: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzung für Wohngebiete, 90-Tage-Limit für nicht selbstgenutzte Objekte. Mäßige Durchsetzung mit beschwerdebasiertem Vorgehen. Seattle: Streng. Betreiberlizenz obligatorisch, nur Hauptwohnsitz, maximal zwei Einheiten, 90-Tage-Limit für Nicht-Hauptwohnsitze. Aktive Durchsetzung mit Audits und Bußgeldern. Redmond: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzung in Einfamilienhausgebieten, nachbarschaftliche Standards. Beschwerdebasierte Durchsetzung. Snoqualmie: Nachgiebig. Gewerbeschein erforderlich, minimale Einschränkungen in den meisten Zonen. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdebasiert. Prüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bellevue zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Heizung (98%) und TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+69%), Grill (+42%) und Whirlpool (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bellevue beträgt $279, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Bellevue buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 27% höher als die Wochentagsauslastung.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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