Airbnb-Umsätze und Auslastung in Edmonds & Lynnwood, Bellevue
Was Airbnb-Inserate in Edmonds & Lynnwood einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Bellevue, WA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Edmonds & Lynnwood im Schnitt 30.476 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 288 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,4 %.
Jahresumsatz
30.476 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
288 $
Bruttorendite
7,4 %
vor Kosten
Median aus 132 Inseraten
Aktive Inserate
148
Meine Einschätzung zu Edmonds & Lynnwood
Die niedrigeren Übernachtungspreise unterscheiden Edmonds & Lynnwood stärker vom Gesamtmarkt Bellevue, WA als die Auslastung. Der durchschnittliche Übernachtungspreis beträgt 288 $ gegenüber 340 $, während die Auslastung mit 53 % gegenüber 54 % der verfügbaren Nächte nahezu gleich ist. Prüfen Sie für die Einnahmenplanung den Übernachtungspreis anhand vergleichbarer lokaler Mietobjekte, statt anzunehmen, dass eine marktnahe Auslastung einen Preis auf Marktniveau rechtfertigt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Edmonds & Lynnwood?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Edmonds & Lynnwood erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 30.476 $. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Bellevue, WA (35.434 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Edmonds & Lynnwood?
Inserate in Edmonds & Lynnwood waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Bellevue, WA (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Edmonds & Lynnwood?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Edmonds & Lynnwood lag in den letzten 12 Monaten bei 288 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Bellevue, WA (340 $).
Ist ein Airbnb in Edmonds & Lynnwood rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Edmonds & Lynnwood bei 39.165 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,5 Prozentpunkte über dem Median von Bellevue, WA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Edmonds & Lynnwood nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Edmonds & Lynnwood die höchste Bruttorendite: 10,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Bellevue, WA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 17.958 $ Bellevue, WA: 25.418 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 38 Inserate | 20.959 $ Bellevue, WA: 21.679 $ | 10,3 % Bellevue, WA: 8,6 % |
| 2 Schlafzimmer 40 Inserate | 23.373 $ Bellevue, WA: 30.831 $ | 6,0 % Bellevue, WA: 6,9 % |
| 3 Schlafzimmer 37 Inserate | 31.724 $ Bellevue, WA: 38.296 $ | 6,1 % Bellevue, WA: 5,7 % |
| 4+ Schlafzimmer 25 Inserate | 58.462 $ Bellevue, WA: 62.004 $ | 7,9 % Bellevue, WA: 6,2 % |
Wie schneidet Edmonds & Lynnwood im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Edmonds & Lynnwood Dieses Gebiet 148 Inserate | 30.476 $ | 53 % | 288 $ | 7,4 % |
| Markt Bellevue, WA 1.372 Inserate | 35.434 $ | 54 % | 340 $ | 6,9 % |
| Mill Creek & Martha Lake 27 Inserate | 28.851 $ | 57 % | 312 $ | 7,7 % |
| Shoreline, Lake Forest Park & Kenmore 96 Inserate | 30.982 $ | 56 % | 282 $ | 6,6 % |
| Everett 110 Inserate | 30.256 $ | 55 % | 284 $ | 7,9 % |
| Kirkland 102 Inserate | 35.818 $ | 55 % | 322 $ | 6,0 % |
Wo liegt Edmonds & Lynnwood?
Der Markt Bellevue, WA umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Edmonds und Lynnwood zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (148 in Edmonds & Lynnwood). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Bellevue, WA ab?
Die Marktseite fasst ganz Bellevue, WA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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