Airbnb-Umsätze und Auslastung in Belfast & Waldo Country, Augusta
Was Airbnb-Inserate in Belfast & Waldo Country einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Augusta, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Belfast & Waldo Country im Schnitt 23.474 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 282 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,2 %.
Jahresumsatz
23.474 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
282 $
Bruttorendite
13,2 %
vor Kosten
Median aus 74 Inseraten
Aktive Inserate
152
Meine Einschätzung zu Belfast & Waldo Country
Die Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern in Belfast & Waldo Country zeigen einen wichtigen Unterschied: Ihr Buchungsumsatz liegt nahe am Gesamtmarkt, während die potenzielle Bruttorendite höher ist. Sie erzielen im Durchschnitt 23.887 $ Buchungsumsatz im zurückliegenden Jahr, gegenüber 24.212 $ für Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern im gesamten Markt Augusta, ME. Der Median der potenziellen Bruttorendite liegt bei 13,5 %, gegenüber 10,8 %, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Das ist ein Grund, die Anschaffungskosten sorgfältig zu vergleichen, nicht aber, die Umsatzplanung über das durch vergleichbare Mietobjekte mit zwei Schlafzimmern gestützte Niveau anzuheben.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Belfast & Waldo Country?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Belfast & Waldo Country erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 23.474 $. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (30.868 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Belfast & Waldo Country?
Inserate in Belfast & Waldo Country waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Augusta, ME (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Belfast & Waldo Country?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Belfast & Waldo Country lag in den letzten 12 Monaten bei 282 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von Augusta, ME (370 $).
Ist ein Airbnb in Belfast & Waldo Country rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Belfast & Waldo Country bei 40.437 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,2 %. Die Bruttorendite liegt 2,0 Prozentpunkte über dem Median von Augusta, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Belfast & Waldo Country nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Augusta, ME bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 8 Inserate | 16.364 $ Augusta, ME: 18.326 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 42 Inserate | 17.629 $ Augusta, ME: 20.338 $ | 13,8 % Augusta, ME: 10,6 % |
| 2 Schlafzimmer 65 Inserate | 23.887 $ Augusta, ME: 24.212 $ | 13,5 % Augusta, ME: 10,8 % |
| 3 Schlafzimmer 28 Inserate | 30.339 $ Augusta, ME: 32.587 $ | 13,2 % Augusta, ME: 12,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 9 Inserate | 32.730 $ Augusta, ME: 52.282 $ | Nicht genug Daten Augusta, ME: 11,0 % |
Wie schneidet Belfast & Waldo Country im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Belfast & Waldo Country Dieses Gebiet 152 Inserate | 23.474 $ | 54 % | 282 $ | 13,2 % |
| Markt Augusta, ME 2.009 Inserate | 30.868 $ | 51 % | 370 $ | 11,2 % |
| Camden & Rockport 231 Inserate | 28.290 $ | 55 % | 348 $ | 10,2 % |
| Skowhegan & Central Maine Country 73 Inserate | 22.642 $ | 51 % | 266 $ | 14,3 % |
| Rockland & St. George 143 Inserate | 31.456 $ | 55 % | 368 $ | 12,9 % |
| Damariscotta & Wiscasset Country 221 Inserate | 24.427 $ | 54 % | 294 $ | 9,9 % |
Wo liegt Belfast & Waldo Country?
Der Markt Augusta, ME umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Belfast und Waldo Country zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (152 in Belfast & Waldo Country). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Augusta, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Augusta, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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