Airbnb-Umsätze und Auslastung in Easton, Allentown
Was Airbnb-Inserate in Easton einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Allentown, PA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Easton im Schnitt 25.883 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 236 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,3 %.
Jahresumsatz
25.883 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
236 $
Bruttorendite
11,3 %
vor Kosten
Median aus 31 Inseraten
Aktive Inserate
31
Meine Einschätzung zu Easton
Bei der potenziellen Bruttorendite liegt Easton mit 11,3 % gegenüber 11,4 % ungefähr auf dem Niveau des gesamten Marktes Allentown, PA. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate sind niedriger: 25.883 $ gegenüber 29.561 $. Nutzen Sie für eine erste Budgetplanung den lokalen Einnahmenrichtwert, statt marktweite Einnahmen anzunehmen. Die nahezu gleichen Renditen verstehen sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und setzen das jährliche Einnahmepotenzial ins Verhältnis zum Immobilienwert. Sie belegen nicht, dass Eigentümern der gleiche Cashflow bleibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Easton?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Easton erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.883 $. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (29.561 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Easton?
Inserate in Easton waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Easton?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Easton lag in den letzten 12 Monaten bei 236 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (274 $).
Ist ein Airbnb in Easton rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Easton bei 32.205 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,3 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Allentown, PA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Easton im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Easton Dieses Gebiet 31 Inserate | 25.883 $ | 52 % | 236 $ | 11,3 % |
| Markt Allentown, PA 386 Inserate | 29.561 $ | 55 % | 274 $ | 11,4 % |
| Bethlehem 58 Inserate | 27.541 $ | 54 % | 265 $ | 12,2 % |
| Allentown 63 Inserate | 23.675 $ | 53 % | 220 $ | 12,8 % |
| Inland Upper Bucks County 36 Inserate | 31.571 $ | 50 % | 297 $ | 9,5 % |
| Harleysville & Upper Montgomery County 35 Inserate | 37.272 $ | 59 % | 329 $ | 11,7 % |
Wo liegt Easton?
Der Markt Allentown, PA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (31 in Easton). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Allentown, PA ab?
Die Marktseite fasst ganz Allentown, PA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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