Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bethlehem, Allentown
Was Airbnb-Inserate in Bethlehem einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Allentown, PA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bethlehem im Schnitt 27.541 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 265 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,2 %.
Jahresumsatz
27.541 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
265 $
Bruttorendite
12,2 %
vor Kosten
Median aus 38 Inseraten
Aktive Inserate
58
Meine Einschätzung zu Bethlehem
Die niedrigeren Buchungseinnahmen in Bethlehem gehen mit einem kleinen Vorteil bei der potenziellen Bruttorendite einher. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate liegen bei 27.541 $, unter den 29.561 $ im gesamten Markt Allentown, PA. Der Median der potenziellen Bruttorendite beträgt 12,2 %, gegenüber 11,4 % im Gesamtmarkt.
Das spricht dafür, Kaufpreise zu vergleichen, statt das Gebiet allein wegen der Einnahmen auszuschließen. Die Rendite setzt das jährliche Einnahmepotenzial ins Verhältnis zum Immobilienwert, nicht den Einnahmedurchschnitt der vergangenen zwölf Monate. Ausgaben, Finanzierung und Steuern sind dabei noch nicht berücksichtigt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bethlehem?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bethlehem erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 27.541 $. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (29.561 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bethlehem?
Inserate in Bethlehem waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bethlehem?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bethlehem lag in den letzten 12 Monaten bei 265 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (274 $).
Ist ein Airbnb in Bethlehem rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bethlehem bei 36.238 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Median von Allentown, PA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bethlehem nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Allentown, PA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 11 Inserate | 22.648 $ Allentown, PA: 21.317 $ | Nicht genug Daten Allentown, PA: 12,6 % |
| 2 Schlafzimmer 18 Inserate | 25.865 $ Allentown, PA: 26.407 $ | 14,4 % Allentown, PA: 11,5 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 27.496 $ Allentown, PA: 32.228 $ | 10,6 % Allentown, PA: 11,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 13 Inserate | 34.551 $ Allentown, PA: 48.084 $ | 12,2 % Allentown, PA: 12,2 % |
Wie schneidet Bethlehem im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bethlehem Dieses Gebiet 58 Inserate | 27.541 $ | 54 % | 265 $ | 12,2 % |
| Markt Allentown, PA 386 Inserate | 29.561 $ | 55 % | 274 $ | 11,4 % |
| Allentown 63 Inserate | 23.675 $ | 53 % | 220 $ | 12,8 % |
| Easton 31 Inserate | 25.883 $ | 52 % | 236 $ | 11,3 % |
| Inland Upper Bucks County 36 Inserate | 31.571 $ | 50 % | 297 $ | 9,5 % |
| Harleysville & Upper Montgomery County 35 Inserate | 37.272 $ | 59 % | 329 $ | 11,7 % |
Wo liegt Bethlehem?
Der Markt Allentown, PA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (58 in Bethlehem). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Allentown, PA ab?
Die Marktseite fasst ganz Allentown, PA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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