Airbnb-Umsätze und Auslastung in Allentown, PA
Was Airbnb-Inserate in Allentown einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Allentown, PA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Allentown im Schnitt 23.675 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 220 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,8 %.
Jahresumsatz
23.675 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
220 $
Bruttorendite
12,8 %
vor Kosten
Median aus 33 Inseraten
Aktive Inserate
63
Meine Einschätzung zu Allentown
Verwenden Sie bei der Bewertung von Allentown lokale Umsatzannahmen, statt das höhere Umsatzpotenzial des Gesamtmarkts zu übernehmen. Der Median des jährlichen Umsatzpotenzials aus Übernachtungen liegt bei 31.090 $, gegenüber 38.396 $ im Gesamtmarkt. Der Median der potenziellen Bruttorendite ist vor Ort mit 12,8 % gegenüber 11,4 % höher. Damit steht der Kaufpreis im Mittelpunkt des Vergleichs: Die höhere Rendite ist kein Beleg für höhere Umsätze. Die Bruttorendite berücksichtigt weder Ausgaben noch Finanzierung und Steuern und ist daher keine Cashflow-Schätzung.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Allentown?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Allentown erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 23.675 $. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (29.561 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Allentown?
Inserate in Allentown waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Allentown?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Allentown lag in den letzten 12 Monaten bei 220 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Allentown, PA (274 $).
Ist ein Airbnb in Allentown rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Allentown bei 31.090 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte über dem Median von Allentown, PA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Allentown nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Allentown, PA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 20 Inserate | 16.160 $ Allentown, PA: 21.317 $ | Nicht genug Daten Allentown, PA: 12,6 % |
| 2 Schlafzimmer 21 Inserate | 23.553 $ Allentown, PA: 26.407 $ | 12,0 % Allentown, PA: 11,5 % |
| 3 Schlafzimmer 15 Inserate | 26.658 $ Allentown, PA: 32.228 $ | 12,8 % Allentown, PA: 11,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 39.121 $ Allentown, PA: 48.084 $ | Nicht genug Daten Allentown, PA: 12,2 % |
Wie schneidet Allentown im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Allentown Dieses Gebiet 63 Inserate | 23.675 $ | 53 % | 220 $ | 12,8 % |
| Markt Allentown, PA 386 Inserate | 29.561 $ | 55 % | 274 $ | 11,4 % |
| Bethlehem 58 Inserate | 27.541 $ | 54 % | 265 $ | 12,2 % |
| Easton 31 Inserate | 25.883 $ | 52 % | 236 $ | 11,3 % |
| Inland Upper Bucks County 36 Inserate | 31.571 $ | 50 % | 297 $ | 9,5 % |
| Harleysville & Upper Montgomery County 35 Inserate | 37.272 $ | 59 % | 329 $ | 11,7 % |
Wo liegt Allentown?
Der Markt Allentown, PA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (63 in Allentown). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Allentown, PA ab?
Die Marktseite fasst ganz Allentown, PA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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