Allentown, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$38.1k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$237
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.4 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$76
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Allentown zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Allentown | $30.7K 34 Inserate | 12.3% 34 Inserate |
| Bethlehem | $35.8K 35 Inserate | 12.3% 35 Inserate |
| Slate Belt & Northern Northampton County | $49.1K 7 Inserate | 11.9% 7 Inserate |
| Harleysville & Upper Montgomery County | $47.9K 23 Inserate | 11.8% 23 Inserate |
| Easton | $31.5K 30 Inserate | 11.5% 30 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +24% 9.144 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
Studio (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($170)
3 Schlafzimmer ($124)
2 Schlafzimmer ($96)
1 Schlafzimmer ($64)
Studio ($30)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Allentown?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Allentown im Durchschnitt 627 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Allentown erzielt $34K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $76K, während leistungsschwache Inserate $12K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Allentown nach Größe betragen: 1-Zimmer $224K, 2-Zimmer $313K, 3-Zimmer $394K und 4+-Zimmer $576K.
Die durchschnittliche Auslastung in Allentown beträgt 33% und generiert RevPAR an $69 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Allentown. Allentown: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzpflichten für Kurzzeitvermietungen. Gilt unter allgemeinen Bebauungs- und Geschäftsgesetzen. Minimale Durchsetzung. Bethlehem: Nachsichtig. Keine eigene Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbeerlaubnisse können gelten. Leichte Durchsetzung nur bei Beschwerden. Reading: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften. Standardmäßige Gewerbelizenz und Steuereinhaltung erwartet. Durchsetzung erfolgt meist beschwerdebezogen. Philadelphia: Mäßig. Gewerbelizenz erforderlich, Steuerregistrierung obligatorisch, Beschränkungen der Flächennutzung in einigen Gebieten. Mäßige Durchsetzung mit periodischen Razzien gegen unlizenzierte Anbieter. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Allentown zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gesunken, während RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Klimaanlage (98%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+37%), Pool (+35%), Internet (+35%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Allentown beträgt $265, was einem Anstieg von 23% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Allentown buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 37 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 58% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
(0)
Filter (0)