Allentown, PA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$38.3k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$238
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$71
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Allentown zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +30% 11.504 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($171)
3 Schlafzimmer ($126)
2 Schlafzimmer ($97)
1 Schlafzimmer ($63)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Allentown?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Allentown im Durchschnitt 628 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Allentown erzielt $34K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $76K, während leistungsschwache Angebote $13K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Allentown nach Größe sind: 1-Zimmer-$226K, 2-Zimmer-$317K, 3-Zimmer-$398K und 4+-Zimmer-$582K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 8% und erreicht bei leistungsstarken Angeboten 18%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Allentown beträgt 33%, was RevPAR an $66 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Angebote haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite mit 11%. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $61K/Jahr bei einem mittleren Kaufpreis von $582K.
Die Regeln variieren in Allentown. Allentown: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenzen können erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, Vermieter agieren frei. Bethlehem: Nachsichtig. Keine spezielle Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Bebauungspläne und allgemeine Geschäftsregeln gelten. Leichte Durchsetzung, aktiver Markt vorhanden. Reading: Nachsichtig. Keine formalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen vorhanden. Standard-Belegungscodes gelten. Minimale Durchsetzungsaktivität. Philadelphia: Mäßig. Gewerbelizenz und Hotelsteuer erforderlich. Keine Regel zur Eigennutzung. Mäßige Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuereinhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Allentown zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (97%), Klimaanlage (97%), Internet (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+44%), Waschmaschine (+41%), Klimaanlage (+40%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Allentown beträgt $263, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Allentown buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 55% höher als die Auslastung unter der Woche.