Airbnb-Umsätze und Auslastung in Schenectady City, Albany
Was Airbnb-Inserate in Schenectady City einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Albany, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Schenectady City im Schnitt 16.924 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 159 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,2 %.
Jahresumsatz
16.924 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
159 $
Bruttorendite
11,2 %
vor Kosten
Median aus 32 Inseraten
Aktive Inserate
79
Meine Einschätzung zu Schenectady City
Schenectady City erzielt in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittliche Buchungsumsätze von 16.924 $ gegenüber 34.015 $ im Gesamtmarkt Albany, NY, trotz ähnlicher Auslastung. Bei lokalen Angeboten sind 53 % der verfügbaren Nächte gebucht.
Die durchschnittlichen Übernachtungspreise sind mit 159 $ gegenüber 348 $ deutlich niedriger. Diese Zahlen belegen nicht, wodurch die Umsatzlücke entstanden ist. Sie zeigen aber, dass sich der Preis des Gesamtmarkts kaum als Standardwert für eine lokale Umsatzprognose eignet. Ihn anzusetzen würde einen erheblichen Aufschlag gegenüber dem Vierteldurchschnitt voraussetzen – eine Annahme, die sich allein durch eine ähnliche Auslastung nicht stützen lässt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Schenectady City?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Schenectady City erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 16.924 $. Das sind 50 % weniger als der Durchschnitt von Albany, NY (34.015 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Schenectady City?
Inserate in Schenectady City waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Albany, NY (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Schenectady City?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Schenectady City lag in den letzten 12 Monaten bei 159 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 54 % weniger als der Durchschnitt von Albany, NY (348 $).
Ist ein Airbnb in Schenectady City rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Schenectady City bei 25.746 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte unter dem Median von Albany, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Schenectady City nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Albany, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 30 Inserate | 13.154 $ Albany, NY: 19.644 $ | Nicht genug Daten Albany, NY: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 17.128 $ Albany, NY: 25.926 $ | 11,2 % Albany, NY: 11,3 % |
| 3 Schlafzimmer 13 Inserate | 21.848 $ Albany, NY: 34.455 $ | 11,8 % Albany, NY: 12,9 % |
Wie schneidet Schenectady City im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Schenectady City Dieses Gebiet 79 Inserate | 16.924 $ | 53 % | 159 $ | 11,2 % |
| Markt Albany, NY 1.153 Inserate | 34.015 $ | 52 % | 348 $ | 12,6 % |
| Albany City 165 Inserate | 23.049 $ | 50 % | 217 $ | 12,3 % |
| Troy Area 93 Inserate | 20.090 $ | 55 % | 192 $ | 9,9 % |
| Albany Suburbs 71 Inserate | 20.209 $ | 50 % | 205 $ | 8,6 % |
| Albany and Schoharie Hilltowns 43 Inserate | 28.827 $ | 58 % | 279 $ | 14,2 % |
Wo liegt Schenectady City?
Der Markt Albany, NY umfasst 17 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (79 in Schenectady City). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Albany, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Albany, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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