Receitas e ocupação do Airbnb em Oak Island, Wilmington (NC)
Quanto os anúncios do Airbnb em Oak Island ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Wilmington (NC), NC.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Oak Island faturaram US$ 41.083 em média, foram reservados em 48% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 499 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,1%.
Receita anual
US$ 41.083
Ocupação
48%
Diária
US$ 499
Rendimento bruto
7,1%
antes das despesas
Mediana de 1.259 anúncios
Anúncios ativos
1.459
Minha opinião sobre Oak Island
Em Oak Island, a receita média de reservas no último ano foi de US$ 41.083, ligeiramente acima dos US$ 39.768 do mercado em geral. Mas a comparação muda quando se analisam imóveis de tamanho semelhante: o grupo de alojamentos com três quartos que cumpre os critérios registou uma média de US$ 33.570, abaixo dos US$ 36.773 desse grupo no mercado.
A mesma diferença de receita verifica-se nos grupos que cumprem os critérios de dois quartos e de quatro ou mais quartos. A distribuição pelo número de quartos é importante para interpretar a média da zona, por isso compare alojamentos de tamanho semelhante. A mediana da rentabilidade bruta potencial, de 7,1%, também fica abaixo da do mercado e é calculada antes de despesas, financiamento e impostos.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Oak Island?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Oak Island faturaram em média US$ 41.083 nos últimos 12 meses. Isso é 3% a mais que a média de Wilmington (NC), NC (US$ 39.768). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Oak Island?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Oak Island foram reservados em média em 48% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Wilmington (NC), NC (50%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Oak Island?
A diária média em Oak Island foi de US$ 499 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 13% a mais que a média de Wilmington (NC), NC (US$ 442).
Um Airbnb em Oak Island é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Oak Island é de US$ 47.781 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,1%. O rendimento bruto é 1,5 pontos menor que a mediana de Wilmington (NC), NC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Oak Island por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Wilmington (NC), NC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 8 anúncios | US$ 26.074 Wilmington (NC), NC: US$ 31.308 | – |
| 1 quarto 13 anúncios | US$ 20.539 Wilmington (NC), NC: US$ 27.173 | Dados insuficientes Wilmington (NC), NC: 10,7% |
| 2 quartos 164 anúncios | US$ 28.208 Wilmington (NC), NC: US$ 32.395 | 9,1% Wilmington (NC), NC: 9,9% |
| 3 quartos 593 anúncios | US$ 33.570 Wilmington (NC), NC: US$ 36.773 | 7,5% Wilmington (NC), NC: 8,3% |
| 4+ quartos 681 anúncios | US$ 51.295 Wilmington (NC), NC: US$ 54.514 | 5,9% Wilmington (NC), NC: 6,6% |
Como Oak Island se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Oak Island Esta área 1.459 anúncios | US$ 41.083 | 48% | US$ 499 | 7,1% |
| Mercado de Wilmington (NC), NC 6.617 anúncios | US$ 39.768 | 50% | US$ 442 | 8,6% |
| Caswell Beach 115 anúncios | US$ 34.409 | 50% | US$ 397 | 7,8% |
| Southport & Lower Cape Fear 156 anúncios | US$ 26.344 | 50% | US$ 269 | 8,8% |
| Bald Head Island 245 anúncios | US$ 56.743 | 53% | US$ 714 | 12,9% |
| Kure Beach & Fort Fisher 402 anúncios | US$ 43.538 | 47% | US$ 490 | 8,4% |
Onde fica Oak Island?
O mercado de Wilmington (NC), NC inclui 20 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (1.459 em Oak Island). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Wilmington (NC), NC?
A página do mercado resume todo o mercado de Wilmington (NC), NC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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