Quanto os anúncios do Airbnb em Tysons, McLean & Falls Church ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Washington DC, DC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Washington DC, DC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Tysons, McLean & Falls Church é uma das 31 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Washington DC, DC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 33.884 em média, foram reservados em 60% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 312 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 7,7%.
Receita anual
US$ 33.884
Ocupação
60%
Diária
US$ 312
Rendimento bruto
7,7%
antes das despesas
Mediana de 117 anúncios
Anúncios ativos
145
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Tysons, McLean & Falls Church faturaram em média US$ 33.884 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Washington DC, DC (US$ 36.358). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Tysons, McLean & Falls Church foram reservados em média em 60% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Washington DC, DC (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Tysons, McLean & Falls Church foi de US$ 312 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 1% a menos que a média de Washington DC, DC (US$ 316).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Tysons, McLean & Falls Church é de US$ 54.211 por ano e o rendimento bruto mediano é de 7,7%. O rendimento bruto é 1,4 pontos menor que a mediana de Washington DC, DC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de dois quartos têm o maior rendimento bruto em Tysons, McLean & Falls Church, de 12,9%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Washington DC, DC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 5 anúncios | US$ 18.869 Washington DC, DC: US$ 23.344 | – |
| 1 quarto 44 anúncios | US$ 21.149 Washington DC, DC: US$ 24.764 | 10,3% Washington DC, DC: 10,3% |
| 2 quartos 41 anúncios | US$ 32.163 Washington DC, DC: US$ 35.273 | 12,9% Washington DC, DC: 8,5% |
| 3 quartos 14 anúncios | US$ 32.539 Washington DC, DC: US$ 43.550 | 5,8% Washington DC, DC: 7,7% |
| 4+ quartos 41 anúncios | US$ 51.562 Washington DC, DC: US$ 63.927 | 5,4% Washington DC, DC: 7,9% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Tysons, McLean & Falls Church Esta área 145 anúncios | US$ 33.884 | 60% | US$ 312 | 7,7% |
| Mercado de Washington DC, DC 4.783 anúncios | US$ 36.358 | 56% | US$ 316 | 9,1% |
| North Arlington 197 anúncios | US$ 45.392 | 57% | US$ 390 | 7,7% |
| Bethesda & Chevy Chase 62 anúncios | US$ 33.826 | 54% | US$ 326 | 10,6% |
| Upper Northwest 94 anúncios | US$ 30.007 | 59% | US$ 263 | 9,1% |
| Annandale, Lincolnia & Bailey's Crossroads 68 anúncios | US$ 39.359 | 55% | US$ 353 | 8,5% |
A BNBCalc divide o mercado de Washington DC, DC em 31 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Tysons, McLean e Falls Church, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (145 em Tysons, McLean & Falls Church). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Washington DC, DC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Tysons, McLean & Falls Church por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.