Quanto os anúncios do Airbnb em Bethesda & Chevy Chase ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Washington DC, DC.
Esta área faz parte do mercado de aluguéis mais amplo de Washington DC, DC. O mapa abaixo delimita a área usada para esses valores; os limites do mercado podem incluir cidades e localidades vizinhas.
Bethesda & Chevy Chase é uma das 31 áreas que a BNBCalc acompanha no mercado de Washington DC, DC. Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente nesta área faturaram US$ 33.826 em média, foram reservados em 54% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 326 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 10,6%.
Receita anual
US$ 33.826
Ocupação
54%
Diária
US$ 326
Rendimento bruto
10,6%
antes das despesas
Mediana de 47 anúncios
Anúncios ativos
62
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Bethesda & Chevy Chase faturaram em média US$ 33.826 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Washington DC, DC (US$ 36.358). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Bethesda & Chevy Chase foram reservados em média em 54% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 2 pontos a menos que a média de Washington DC, DC (56%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
A diária média em Bethesda & Chevy Chase foi de US$ 326 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 3% a mais que a média de Washington DC, DC (US$ 316).
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Bethesda & Chevy Chase é de US$ 38.139 por ano e o rendimento bruto mediano é de 10,6%. O rendimento bruto é 1,5 pontos maior que a mediana de Washington DC, DC. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelImóveis de um quarto têm o maior rendimento bruto em Bethesda & Chevy Chase, de 13,5%. A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Washington DC, DC para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 1 quarto 21 anúncios | US$ 18.882 Washington DC, DC: US$ 24.764 | 13,5% Washington DC, DC: 10,3% |
| 2 quartos 18 anúncios | US$ 27.226 Washington DC, DC: US$ 35.273 | 10,4% Washington DC, DC: 8,5% |
| 3 quartos 7 anúncios | US$ 48.148 Washington DC, DC: US$ 43.550 | 6,4% Washington DC, DC: 7,7% |
| 4+ quartos 14 anúncios | US$ 59.423 Washington DC, DC: US$ 63.927 | 4,1% Washington DC, DC: 7,9% |
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Bethesda & Chevy Chase Esta área 62 anúncios | US$ 33.826 | 54% | US$ 326 | 10,6% |
| Mercado de Washington DC, DC 4.783 anúncios | US$ 36.358 | 56% | US$ 316 | 9,1% |
| Upper Northwest 94 anúncios | US$ 30.007 | 59% | US$ 263 | 9,1% |
| Petworth & Brightwood 212 anúncios | US$ 26.048 | 56% | US$ 232 | 8,7% |
| Columbia Heights & Adams Morgan 295 anúncios | US$ 35.713 | 56% | US$ 298 | 7,6% |
| Georgetown 76 anúncios | US$ 50.160 | 62% | US$ 417 | 9,8% |
A BNBCalc divide o mercado de Washington DC, DC em 31 áreas traçadas a partir dos limites locais de bairros e cidades, e atribui cada anúncio à área em que ele se encontra. Esta área reúne Bethesda e Chevy Chase, por isso a BNBCalc publica um único conjunto de números para toda ela.
Carregando o mapa…
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (62 em Bethesda & Chevy Chase). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Estes números usam os dados de anúncios da BNBCalc de 6 de outubro de 2026. Eles são atualizados quando a BNBCalc renova seus dados de mercado todo mês.
A página do mercado resume todo o mercado de Washington DC, DC com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
Com o BNBCalc Markets, compare Bethesda & Chevy Chase por número de quartos e nível de desempenho, veja os preços dos imóveis e navegue pelos anúncios no mapa.