Receitas e ocupação do Airbnb em West Topeka, KS
Quanto os anúncios do Airbnb em West Topeka ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Topeka, KS.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em West Topeka faturaram US$ 20.340 em média, foram reservados em 55% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 180 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 16,6%.
Receita anual
US$ 20.340
Ocupação
55%
Diária
US$ 180
Rendimento bruto
16,6%
antes das despesas
Mediana de 45 anúncios
Anúncios ativos
46
Minha opinião sobre West Topeka
West Topeka apresentou um rendimento bruto potencial mediano superior ao do mercado mais amplo de Topeka, KS: 16,6% face a 14,4%. A receita média de reservas nos últimos doze meses foi mais baixa, com US$ 20.340 face a US$ 21.769.
O rendimento baseia-se na receita anual potencial de alojamento, não na receita de reservas apresentada, e é calculado antes de despesas, financiamento e impostos. Vale a pena analisar West Topeka para além da receita, mas o preço de compra e os custos de um imóvel específico continuam a ter de justificar o investimento.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Topeka?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em West Topeka faturaram em média US$ 20.340 nos últimos 12 meses. Isso é 7% a menos que a média de Topeka, KS (US$ 21.769). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em West Topeka?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em West Topeka foram reservados em média em 55% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso são 4 pontos a mais que a média de Topeka, KS (51%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em West Topeka?
A diária média em West Topeka foi de US$ 180 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 18% a menos que a média de Topeka, KS (US$ 220).
Um Airbnb em West Topeka é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em West Topeka é de US$ 25.885 por ano e o rendimento bruto mediano é de 16,6%. O rendimento bruto é 2,2 pontos maior que a mediana de Topeka, KS. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em West Topeka por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Topeka, KS para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| 2 quartos 16 anúncios | US$ 15.815 Topeka, KS: US$ 18.016 | 16,4% Topeka, KS: 15,5% |
| 3 quartos 18 anúncios | US$ 21.582 Topeka, KS: US$ 22.798 | 16,8% Topeka, KS: 14,3% |
| 4+ quartos 9 anúncios | US$ 28.112 Topeka, KS: US$ 31.672 | 17,5% Topeka, KS: 14,5% |
Como West Topeka se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| West Topeka Esta área 46 anúncios | US$ 20.340 | 55% | US$ 180 | 16,6% |
| Mercado de Topeka, KS 483 anúncios | US$ 21.769 | 51% | US$ 220 | 14,4% |
| Central & East Topeka 39 anúncios | US$ 16.169 | 49% | US$ 168 | 16,4% |
| Topeka Countryside 35 anúncios | US$ 24.254 | 46% | US$ 261 | 13,1% |
| Central & East Manhattan 116 anúncios | US$ 20.722 | 52% | US$ 215 | 13,6% |
| West Manhattan 60 anúncios | US$ 27.034 | 54% | US$ 249 | 14,0% |
Onde fica West Topeka?
O mercado de Topeka, KS inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
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Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (46 em West Topeka). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 2 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Topeka, KS?
A página do mercado resume todo o mercado de Topeka, KS com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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