Receitas e ocupação do Airbnb em Taos and Nearby Villages, NM
Quanto os anúncios do Airbnb em Taos and Nearby Villages ganham, com que frequência são reservados e como isso se compara com o resto de Taos, NM.
Nos últimos 12 meses, os anúncios disponíveis regularmente em Taos and Nearby Villages faturaram US$ 28.912 em média, foram reservados em 49% das noites em que estavam abertos e cobraram em média US$ 281 por noite. O rendimento bruto mediano, antes das despesas, é de 8,4%.
Receita anual
US$ 28.912
Ocupação
49%
Diária
US$ 281
Rendimento bruto
8,4%
antes das despesas
Mediana de 107 anúncios
Anúncios ativos
367
Minha opinião sobre Taos and Nearby Villages
No último ano, os alojamentos com dois quartos em Taos and Nearby Villages registaram uma receita média de reservas de US$ 29.533, acima dos US$ 27.924 de Taos, NM. No entanto, a mediana da sua rentabilidade bruta potencial foi de 8,3%, abaixo dos 10,4% do mercado para o mesmo grupo de quartos.
Essa vantagem na receita, por si só, não é motivo para pagar mais por um imóvel com dois quartos. A rentabilidade bruta potencial é calculada antes de despesas, financiamento e impostos. Por isso, compare o preço pedido e o orçamento operacional com os anúncios relevantes de imóveis com dois quartos antes de considerar a receita de reservas mais elevada uma vantagem na compra.
O comentário utiliza grupos de pelo menos 20 anúncios. As tabelas podem incluir grupos menores.
Quanto ganham os anfitriões do Airbnb em Taos and Nearby Villages?
Os anúncios do Airbnb disponíveis regularmente em Taos and Nearby Villages faturaram em média US$ 28.912 nos últimos 12 meses. Isso é 13% a menos que a média de Taos, NM (US$ 33.406). É a receita de reservas incluindo taxas de limpeza, antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos.
Qual é a taxa de ocupação do Airbnb em Taos and Nearby Villages?
Nos últimos 12 meses, os anúncios em Taos and Nearby Villages foram reservados em média em 49% das noites em que estavam abertos para reserva. Isso fica próximo da média de Taos, NM (49%). As noites bloqueadas pelo anfitrião não contam.
Quanto custa uma diária de Airbnb em Taos and Nearby Villages?
A diária média em Taos and Nearby Villages foi de US$ 281 nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza. Isso é 20% a menos que a média de Taos, NM (US$ 352).
Um Airbnb em Taos and Nearby Villages é lucrativo?
Para imóveis com valor de imóvel correspondente, a receita potencial de alojamento mediana em Taos and Nearby Villages é de US$ 41.853 por ano e o rendimento bruto mediano é de 8,4%. O rendimento bruto é 0,5 pontos menor que a mediana de Taos, NM. O rendimento bruto é medido antes de despesas, financiamento e impostos, então o lucro depende de quanto você paga pelo imóvel e de quanto custa operá-lo. Analise o imóvel exato antes de comprar.
Revele a rentabilidade Airbnb de qualquer imóvelQuanto ganham os anfitriões do Airbnb em Taos and Nearby Villages por número de quartos?
A tabela mostra a receita anual média e o rendimento bruto mediano de cada tamanho de imóvel, com o número de Taos, NM para o mesmo tamanho abaixo de cada um.
| Quartos | Receita anual | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Estúdio 16 anúncios | US$ 25.702 Taos, NM: US$ 23.631 | – |
| 1 quarto 156 anúncios | US$ 21.408 Taos, NM: US$ 21.276 | Dados insuficientes |
| 2 quartos 101 anúncios | US$ 29.533 Taos, NM: US$ 27.924 | 8,3% Taos, NM: 10,4% |
| 3 quartos 74 anúncios | US$ 37.114 Taos, NM: US$ 38.880 | 8,5% Taos, NM: 8,4% |
| 4+ quartos 20 anúncios | US$ 56.540 Taos, NM: US$ 57.687 | Dados insuficientes Taos, NM: 7,9% |
Como Taos and Nearby Villages se compara com as áreas próximas?
Todas as linhas usam o mesmo método e a mesma data dos dados. As áreas próximas têm links para suas próprias páginas.
| Área | Receita anual | Ocupação | Diária | Rendimento bruto |
|---|---|---|---|---|
| Taos and Nearby Villages Esta área 367 anúncios | US$ 28.912 | 49% | US$ 281 | 8,4% |
| Mercado de Taos, NM 1.305 anúncios | US$ 33.406 | 49% | US$ 352 | 8,9% |
| Angel Fire and Moreno Valley Country 321 anúncios | US$ 41.263 | 44% | US$ 444 | 9,4% |
Onde fica Taos and Nearby Villages?
O mercado de Taos, NM inclui 10 áreas baseadas nos limites dos bairros e municípios locais. Cada anúncio é contabilizado na área em que se encontra.
Carregando o mapa…
Sobre estes números
Como a receita anual é medida?
É a receita média de reservas que um anúncio disponível regularmente obteve nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza e antes das taxas do Airbnb, dos custos operacionais e dos impostos. É uma estimativa, não pagamentos verificados a anfitriões.
Como a ocupação é medida?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide as noites reservadas pelas noites em que ele estava aberto para reserva nos últimos 12 meses e depois calcula a média. As noites bloqueadas pelo anfitrião ficam de fora.
Como a diária é medida?
É o preço médio por noite reservada nos últimos 12 meses, incluindo taxas de limpeza.
O que é a receita potencial de alojamento?
É uma estimativa de quanto um anúncio ganharia em um ano com suas diárias se ficasse disponível o ano todo com a ocupação esperada, com base nas reservas dos últimos 12 meses. Não inclui taxas de limpeza. É uma estimativa, não uma receita recebida por um anfitrião.
O que é o rendimento bruto?
Para cada anúncio, a BNBCalc divide a receita potencial de alojamento pelo valor estimado de um imóvel com o mesmo código postal e número de quartos e publica a mediana. É medido antes de despesas, financiamento e impostos, portanto não é lucro nem o retorno completo de um investimento.
Quais anúncios são incluídos?
Receita anual, ocupação e diária consideram anúncios de qualquer tipo e tamanho que ficaram abertos para reserva por pelo menos 127 noites no último ano (367 em Taos and Nearby Villages). Receita potencial de alojamento e rendimento bruto consideram imóveis inteiros de um a cinco quartos que também foram reservados em pelo menos 30% das noites disponíveis e têm valor de imóvel correspondente. A BNBCalc não mostra números para áreas com menos de 5 anúncios qualificados.
Quão atuais são estes dados?
Os números estão atualizados até 3 de novembro de 2026 e são renovados mensalmente.
Por que estes números são diferentes dos da página do mercado de Taos, NM?
A página do mercado resume todo o mercado de Taos, NM com base em um conjunto de dados de mercado mensal separado. Esta página calcula a média dos anúncios individuais de cada área, então os números podem ser diferentes. Use esta página para comparar áreas entre si.
O que estes números não mostram?
Eles não incluem custos operacionais, financiamento, impostos, seguro nem o preço de um imóvel específico, e não mostram se o aluguel de curta temporada é permitido. Verifique as regras locais e analise o imóvel exato antes de comprar.
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